[Aris]

В недвижимости тоже есть немалые риски. Рейдерство живо и продолжает использовать лазейки в законодательстве и взятки. В прошлом году отменили привычные бумажные свидетельства о собственности. Теперь право собственности подтверждается только записью в гос. реестре, а записи перезаписать)

[Gepka]

Выгодно покупать недвижимость, а потом сдавать ее под офисы. Лучше покупать в центре. Через время она будет дорожать ( капитализация). Никто не сможет у Вас ее забрать. Там много ума не надо, были бы деньги...

[Gepka]

В 2012-м я закончил универ. Многие мои однокурсники закрывали сессии за бумагу, канцелярские принадлежности и money. Через некоторое время попал в партию, где голоса избирателей покупались за ручки, тетрадки, пайки. До меня только потом дошло, что все продажные как мандарины. Как занимаются недвижимостью? Очень просто!!! Создают невыносимые условия жильцам, чтобы те съехали. Сначала дезинформация в массы. Педофилия, алкоголизм, наркомания, связи с мафией. Мертвые коты под дверью, надписи на стенах, скрытые камеры в помещении, пропагандисты, - они выкрикивают ругательства на улице. Потом Вас подставляют и сажают в тюрьму. Весь "коллектив" получает свои копейки за преданность им делают ремонт, утепляют стены... P.S. Так и живем!!!

[navigator]

И не забывайте, что можно получить налоговый вычет за покупку недвижимости, 13 процентов от стоимости недвижимости по договору.

[chajka]

Отличный вариант инвестирования - это покупка недвижимости в центре города под аренду магазинов и офисов, такая недвижимость всегда актуальна и пользуется спросом у арендаторов.

[Игорь С.]

Мир немного изменился, коронавирус внес свои "коррективы", и думаю, что сейчас не стоит считать, что инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость – это стабильно и надежно. Да и кризис поджимает. Квартиру сдать тяжело, а карантин многих приучил к онлайну, поэтому коммерческую и торговую недвижимость тоже не ждет большой спрос.

Но не стоит забывать про один сегмент, на который последние события не оказали никакого воздействия - это склады. Ведь потребность в товарах есть, и они откуда-то доставляются. Только, честно говоря, не представляю, как здесь можно инвестировать. Насколько понимаю, склады относятся к классу индустриальной недвижимости (наряду с производственными помещениями) и специализированных фондов по этой тематике (доход от арендных платежей) единицы.

[Father]

А есть у кого данные по рынку недвижимости в плане изменения цен, наблюдается ли снижение стоимости квадратных метров? Или же из-за дешевой ипотеки на новое жилье, старое не падает?

[chajka]

Тема создана давно, а до сих пор актуальна. Мне вот интересно, как на рынок недвижимости повлиял кризис связанный с карантином? Где можно почитать об изменениях в этой сфере?

[Lynx]

Сообщение от chajka

Мне вот интересно, как на рынок недвижимости повлиял кризис связанный с карантином?

Да все просто, разные там опенспейсы и ТРЦ не в тренде. Жилая недвижимость в плане сдать / снять квартиру как была актуальной, так и осталась, люди-то никуда не делись. А почитать можно на профильных ресурсах.