Бизнес форум «Выгодное Дело»


Обсуждаем вопросы строительного бизнеса, делимся опытом.



Ответить
 
Опции темы
25.12.2014, 13:47   #1
BuildOK
Новичок
 
Возраст: 36
Регистрация: 25.12.2014
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

Радость Как не ошибиться с выбором генподрядчика

Заказчик наравне с генеральным генподрядчиком выступают ключевыми лицами строительного процесса.

Цитата:
К выбору генподрядчика нужно подходить ответственно, поскольку он отвечает за качество использованной строительной продукции.
Стоит сказать, что качественные параметры генподрядчика могут определять срок реализации проекта, и его качество еще на стадии проектирования.

Чтобы оценить качество генподрядчика следует брать во внимание следующие параметры:

- допуск саморегулируемой организации о ведении деятельности;

- стоимость объекта с капитальным строительством по одному договору;

- внутренние нормы по экологии;

- информационные технологии;

- управление персоналом;

- стандарты внутри организации;

- история компании.

Теперь давайте рассмотрим более подробно каждый из параметров отдельно. Ведение строительной деятельности запрещено без специального Свидетельства о допуске по территории Российской Федерации. То есть, не имея определенного допуска, строительная компания не может совершать любые работы по строительству.

Допуски разбивают условно на три отдельные группы:

- свидетельство о допуске к таким видам работ, которые влияют на безопасность объектов серьезного строительства. Сюда не входят особо опасные и сложные объекты в техническом направлении;

- свидетельство о разрешении на строительные работы, капитальный ремонт, реконструкции, технически сложных и особенно опасных объектов. В эту группу не входят объекты с использованием атомной энергии.

- свидетельство о разрешении на строительные работы, влияющие на безопасность строительных объектов, где применяют атомную энергию.

Разумеется, что требования к выдаче свидетельств разной группы разнятся между собой.

К первой группе относят требования к повышению квалификации. Ко второй группе предъявляют требования к имуществу организации; контролю качества. Заявитель обязательно должен владеть системой контроля качества. Также здесь имеются определенные требования к документации. Заявитель должен иметь все разрешительные документы, которые предусмотрены законодательством РФ.

К третьей группе предоставляют требования по прохождению аттестации, а также повышению квалификации.

Руководители таких строительных компаний должны в обязательном порядке регулярно проходить профессиональную переподготовку. Кроме того, это касается руководителей структурных подразделений и специалистов в том порядке, который предусмотрен нормативными актами локального значения и законодательством нашего государства.

К имуществу строительных организаций из третьей группы также предъявляют определенные требования.

Цитата:
Заявитель должен иметь свою систему действующего менеджмента качества. Она проходит сертификацию одним из международных или национальных органов сертификации.
Кроме того, заявитель должен иметь все нужные разрешительные документы, а также лицензии. Их наличие должно соответствовать законодательной базе российского государства.




25.12.2014, 13:47
Выгодное дело
Бизнес форум
Радость Как не ошибиться с выбором генподрядчика

26.12.2014, 12:40   #2
IrochkaYA
Интересующийся
 
Аватар для IrochkaYA
 
Адрес: Набережные Челны
Регистрация: 25.11.2014
Сообщений: 37
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

Сообщение Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

Чтобы не ошибиться с выбором генподрядчика, можно посмотреть в интернете различные компании и фирмы, предоставляющие такие услуги и найти отзывы по ним. Но ни в коем случае, не нужно начинать выбор по сравнению цен, ведь в итоге можно построить дешево, а затем потратить много времени на устранение недостатков.
26.12.2014, 14:23   #3
Сербрус
Новичок
 
Возраст: 41
Регистрация: 16.12.2014
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

Верный способ не ошибиться с выбором генподрядчика это конечно рекомендация знакомого, кто уже работал с ним. Еще не лишним будет посмотреть на сайте налоговой, что за компания, когда зарегистрирована и т.д.
26.12.2014, 14:26   #4
fai8583
Пользователь
 
Аватар для fai8583
 
Возраст: 54
Регистрация: 14.12.2014
Сообщений: 153
Благодарностей: 12
Вес репутации: 63

По умолчанию Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

Зачастую при крупном строительстве, особенно за бюджетные деньги появляется еще один важный фактор: размер "отката". И чаще всего в ущерб остальным.
26.12.2014, 17:15   #5
Vitalic32
Интересующийся
 
Аватар для Vitalic32
 
Возраст: 29
Регистрация: 20.11.2014
Сообщений: 11
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

Остаётся самый надёжный и проверенный метод. Деловая встреча, с предыдущими заказчиками. С ними, желательно в неформальной обстановке, можно обсудить качество работ генподрядчика. Уточнить, за какими моментами, лучше проследить повнимательнее. Разумеется, необходимо встретиться не с одним заказчиком.
14.06.2015, 00:16   #6
OLLY30
Новичок
 
Имя: Ольга
Пол: Женский
Регистрация: 26.05.2015
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

Вот согласна при встречу с предыдущими заказчиками. Это самый проверенный способ. Все эти допуски и свидетельства могут присутствовать, но это никак не подтверждает порядочность руководителя фирмы - генподрядчика.
18.06.2015, 17:54   #7
lisss
Пользователь
 
Аватар для lisss
 
Возраст: 41
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 102
Благодарностей: 1
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

Все же не соглашусь на тему встречи. Она важна и она обязательна, но прежде чем встречаться неплохо бы было бы посмотреть на уже выполненные генподрядчиком объекты.
03.07.2017, 07:59   #8
Николай Иванов
Пользователь
 
Аватар для Николай Иванов
 
Регистрация: 01.03.2017
Сообщений: 250
Благодарностей: 16
Вес репутации: 46

По умолчанию Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

У нас всё по другому происходит. Фирма "Одуванчик" выигрывает в торгах, опускаясь донельзя. Затем нанимает несколько субподрядчиков, сама выступая в роли генподрядчика. И как всегда кидает их, не расплатившись до конца.
03.07.2017, 11:29   #9
Dmitriy Sannikov
Пользователь
 
Аватар для Dmitriy Sannikov
 
Адрес: Владивосток
Регистрация: 14.06.2017
Сообщений: 96
Благодарностей: 6
Вес репутации: 0

Отправить сообщение для Dmitriy Sannikov с помощью Skype™
По умолчанию Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

торги это требование законодательства? мы также попадали, когда к конкурсной документации формально подходили.
03.07.2017, 13:56   #10
Manimal
Старожил
 
Аватар для Manimal
 
Имя: Михаил
Пол: Мужской
Регистрация: 03.10.2016
Сообщений: 1,443
Благодарностей: 170
Вес репутации: 186

Отправить сообщение для Manimal с помощью ICQ
По умолчанию Re: Как не ошибиться с выбором генподрядчика

Сербрус, А если у вас корпоративный заказ? К какому знакомому Вы будете обращаться?
__________________
Создание и продвижение сайтов:
forumbusiness.net/showthread.php?t=32714
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Помогите с выбором CRM Olyala Технологии развития бизнеса 9 09.11.2013 21:17
Помогите пожалуйста с выбором! олег павлович Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 3 19.08.2008 15:55


Последние темы
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 18.22%
41 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 22.22%
50 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 5.33%
12 Голосов
Изредка помогало - 16.00%
36 Голосов
Совершенно не пригодилось - 19.56%
44 Голосов
Учеба - потерянное время - 8.89%
20 Голосов
Другое - 9.78%
22 Голосов
Всего голосов: 225
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Популярные статьи
» 22.01.2017, 00:15
» 18.01.2017, 20:31
» 08.01.2017, 14:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 10:43. Часовой пояс GMT +4.