Бизнес форум «Выгодное Дело»


Обсуждаем вопросы строительного бизнеса, делимся опытом.



Ответить
 
Опции темы
10.12.2018, 21:33   #1
alcest
Журналист
 
Аватар для alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Регистрация: 08.10.2018
Сообщений: 200
Благодарностей: 145
Вес репутации: 47

Подмигивание Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

В ноябре 2018 года российский исследовательский центр Romir опубликовал результаты последних исследований, в которых заявил о том, что 12% россиян задумываются об эмиграции в другую страну и этот показатель ежегодно растет примерно на 1%.

Недвижимость за границей стоит не сильно дорого. Если захотеть, можно продать 1-комнатную квартиру в Москве и купить точно такую же в Испании в двух-трехминутной езды до Средиземного моря.

На минувших выходных я проанализировал более сотни объявлений на «Авито» и выяснил, где именно выгодней всего приобрести недвижимость.

Где продают недвижимость?

Продает ее везде, но в основном в шести странах - Болгария, Испания, Турция, Черногория, Грузия и Тайланд. На огромное удивление лидером является Болгария (170 предложений о продаже со средней стоимостью около 7 млн руб).

Есть и экзотические предложения. К примеру, за 6 млн рублей можно приобрести дом-дачу в Нью-Йорке (40 минут ходьбы от Манхэттена), а за 5 млн рублей можно взять 2-комнатный апартамент общей площадью 74 кв.м. в Аджмане (ОАЭ).



Жилье продается самое разное: традиционные квартиры, апартаменты в отелях, частные дома-дачи и др.

Квартиры - это более 70% от всех объявлений на «Авито». Самая дешевая недвижимость: 1-комнатная квартира-студия общей площадью 27 кв. м в Тайланде - 3.85 млн рублей, а самая дорогая: старинный дом общей площадью 113 кв.м. в Вильнюсе (Литва) - 27.2 млн рублей.



Что касается земельных участков, то на мой взгляд самым привлекательным является участок в Черногории (в Боко-Которском заливе) площадью 274 м.кв. Цена вопроса - 2.5 млн рублей.



Для тех, кто действительно хочет купить дом за рубежом, но испытывает проблемы с финансами, можно рассмотреть такой вариант:

Домик-прицеп на колесах за 150 тысяч рублей. Здесь есть диван, холодильник, микроволновка и электрическое отопление. Более того, в эту стоимость входит абонемент в кемпинг-зоне (535 евро в год) со всеми удобствами - туалет, душ, рыбалка, летняя кухня и др.



И наконец - коммерческая недвижимость. Ее на «Авито» немного, но несколько “вкусных” вариантов можно выделить.

Первый, готовый приносящий прибыль ресторанный бизнес в центре испанского городка Аликанте. Площадь ресторана 70 кв м, вместимость - до 30 человек. Цена вопроса - 1.5 млн рублей.



Второй, помещение площадью 63 кв. м. в торговом центре Карабела на побережье Испании. Отличное место для офиса или магазина одежды. Цена вопроса - 6.08 млн рублей.



Также стоит помнить, что приобрести недвижимость — мало, за ней еще нужно в дальнейшем следить (если вы уезжаете не на ПЖМ). В случае сдачи недвижимости в аренду, я рекомендую иметь доверенное лицо, которое будет присматривать за вашим "активом".
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Screenshot_6 (2).png
Просмотров: 86
Размер:	131.2 Кб
ID:	6349   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Screenshot_5 (1).png
Просмотров: 72
Размер:	168.7 Кб
ID:	6351   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Screenshot_6 (1).png
Просмотров: 62
Размер:	143.6 Кб
ID:	6352  




Сказали спасибо:
Lynx (10.12.2018)
10.12.2018, 21:33
Выгодное дело
Бизнес форум
Подмигивание Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

10.12.2018, 21:58   #2
Lynx
WildCat
 
Аватар для Lynx
 
Пол: Мужской
Регистрация: 22.09.2011
Сообщений: 7,324
Благодарностей: 3,004
Вес репутации: 1131

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

Продав приличную двухкомнатную квартиру в Москве можно приобрести приличный коттедж в Болгарии или Греции недалеко от морского побережья за $150000 - $200000. По меньшей мере пару лет назад это было так, сейчас не в курсе.
__________________
Продающие тексты, слоганы, нейминг, сценарии для рекламного видео. Эффективно, эффектно, дорого.
Сказали спасибо:
alcest (11.12.2018)
11.12.2018, 00:04   #3
alcest
Журналист
 
Аватар для alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Регистрация: 08.10.2018
Сообщений: 200
Благодарностей: 145
Вес репутации: 47

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

Цитата:
Сообщение от Lynx Посмотреть сообщение
Продав приличную двухкомнатную квартиру в Москве можно приобрести приличный коттедж в Болгарии или Греции недалеко от морского побережья за $150000 - $200000. По меньшей мере пару лет назад это было так, сейчас не в курсе.
Безусловно, но $200 тыс - это неподъемная сумма для 90% россиян. Актуальным будут предложения в той же Болгарии - за 5-6 млн рублей (за пределами курортной зоны).
Сказали спасибо:
Lynx (11.12.2018)
11.12.2018, 13:08   #4
Lynx
WildCat
 
Аватар для Lynx
 
Пол: Мужской
Регистрация: 22.09.2011
Сообщений: 7,324
Благодарностей: 3,004
Вес репутации: 1131

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

Ну, я говорю о Москве и москвичах. Ведь никто же не будет отрицать того, что по уровню доходов Москва - это государство в государстве. ))
__________________
Продающие тексты, слоганы, нейминг, сценарии для рекламного видео. Эффективно, эффектно, дорого.
Сказали спасибо:
alcest (11.12.2018)
11.12.2018, 21:15   #5
alcest
Журналист
 
Аватар для alcest
 
Имя: Станислав
Пол: Мужской
Регистрация: 08.10.2018
Сообщений: 200
Благодарностей: 145
Вес репутации: 47

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

Цитата:
Сообщение от Lynx Посмотреть сообщение
Ведь никто же не будет отрицать того, что по уровню доходов Москва - это государство в государстве. ))
Отличная идея для новой статьи

А в целом - да. Жизнь среднестатистического москвича в разы лучше, чем у тех кто проживает в других регионах.
Сказали спасибо:
Lynx (12.12.2018)
01.07.2019, 10:55   #6
lisss
Пользователь
 
Аватар для lisss
 
Возраст: 42
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 164
Благодарностей: 13
Вес репутации: 76

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

Цитата:
Сообщение от Lynx Посмотреть сообщение
Продав приличную двухкомнатную квартиру в Москве можно приобрести приличный коттедж в Болгарии или Греции недалеко от морского побережья за $150000 - $200000. По меньшей мере пару лет назад это было так, сейчас не в курсе.
Сейчас точно так же, даже немного цены ниже стали, другое дело, а что там делать? Работу там найти крайне сложно. Разве что если продать одну из двух квартир в Москве... Что бы вторую сдавать и на это жить.
01.07.2019, 14:03   #7
Lynx
WildCat
 
Аватар для Lynx
 
Пол: Мужской
Регистрация: 22.09.2011
Сообщений: 7,324
Благодарностей: 3,004
Вес репутации: 1131

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

Цитата:
Сообщение от lisss Посмотреть сообщение
а что там делать?
Вопрос "что там делать" не имеет никакого отношения к данной теме. Констатируются факты по ценам на недвижимость.
__________________
Продающие тексты, слоганы, нейминг, сценарии для рекламного видео. Эффективно, эффектно, дорого.
06.07.2019, 22:15   #8
Энни
Пользователь
 
Аватар для Энни
 
Имя: Энн
Пол: Женский
Регистрация: 02.10.2016
Сообщений: 494
Благодарностей: 34
Вес репутации: 89

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

На протяжении многих лет именно покупатели из России и бывших стран СССР поддерживали высокий спрос, а значит и цены на зарубежную недвижимость. Что касается Болгарии, то после кризиса в РФ, многие российские собственники недвижимости в Болгарии стали избавляться от своих приобретений в силу того, что курс рубля снизился и содержать дома и квартиры стало обременительно.
14.07.2019, 11:57   #9
avtologos
Пользователь
 
Аватар для avtologos
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Возраст: 39
Регистрация: 30.06.2019
Сообщений: 59
Благодарностей: 7
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

Я думаю, что не стоит быть слишком падким на глянцевую обложку зарубежной жизни. Уж очень там много подводных камней, которые окажутся неприятным дополнением к квартире, и общий результат возможно не оправдает ожидания. Думаю, что если захотел переехать на ПМЖ в другую страну, то для начала обязательно необходимо изучить ситуацию изнутри. Съездить несколько раз туда туристом, обзавестись новыми знакомыми людьми, наладить деловые контакты с людьми с общими интересами и т.д. И только потом, всерьёз думать о переезде. ИМХО
14.07.2019, 19:44   #10
Энни
Пользователь
 
Аватар для Энни
 
Имя: Энн
Пол: Женский
Регистрация: 02.10.2016
Сообщений: 494
Благодарностей: 34
Вес репутации: 89

По умолчанию Re: Сколько стоит недвижимость за границей? Анализируем объявления на "Авито"

Авито, на мой взгляд, это не совсем тот ресурс, где стоило бы изучать стоимость недвижимости за рубежом. В интернете достаточно специализированных сайтов, где гораздо больше предложений. Но лучше всего изучать сайты недвижимости "местные", то есть те, которые находятся в стране, где вы намереваетесь осесть. Конечно, и там хватает посредников, но всё-таки гораздо больше шансов выйти непосредственно на продавца.
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Закрытый Мастер класс по Авито! Турбо объявления за 20% DIK88 Покупка / Продажа готового бизнеса. 0 05.11.2017 11:47
Франшиза "АВТОЛОМБАРД" от Корпорации "Магнат", о официальной финансовой гарантией! MAGNAT Франшизы - предложения 1 17.02.2017 19:03
Кампания группы "Алиса" может войти в тройку лидеров "Планеты.Ру" Kotzebe Новости крауд-технологий 8 28.07.2016 13:55
"Ростех" принял решение списать долг "АвтоВАЗ"у в размере 20 млрд. рублей Lynx Бизнес новости 5 02.07.2016 22:05
"Яндекс.Недвижимость" запустила мобильное приложение Kotzebe Бизнес новости 6 11.11.2015 20:35


Последние темы
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 17.02%
48 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 22.70%
64 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 5.32%
15 Голосов
Изредка помогало - 14.89%
42 Голосов
Совершенно не пригодилось - 20.21%
57 Голосов
Учеба - потерянное время - 10.64%
30 Голосов
Другое - 9.22%
26 Голосов
Всего голосов: 282
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Популярные статьи
» 21.03.2019, 01:22
» 20.03.2019, 17:50
» 14.03.2019, 19:15
Яндекс.Метрика
Текущее время: 03:02. Часовой пояс GMT +4.