Бизнес форум «Выгодное Дело»
Новые идеи для вашего бизнеса
Большое количество людей желает незамедлительно заняться своим бизнесом.


Для тех, кто решил заняться малым или средним бизнесом. Бизнес форум для начинающих.



Ответить
 
Опции темы
27.01.2012, 11:17   #1
Raketos
Интересующийся
 
Аватар для Raketos
 
Возраст: 29
Регистрация: 13.01.2012
Сообщений: 11
Благодарностей: 1
Вес репутации: 0

Вопрос Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Здравствуйте. Интересует вопрос по аренде площадей в торговых центрах. Как действовать? Можно ли торговаться с администрацией комплекса, что нужно иметь при первой встрече с менеджером? Требуют ли арендодатели предоставление бизнес-плана? Или им важен только внешний вид "точки"? Посоветуйте на что следует обратить внимание.

Конкретно по городу Уфа. Кто-то сталкивался с арендой площадей в крупных торговых центрах города? Интересуют "Мир", "Семья", "Иремель", "Простор". Какова средняя стоимость и условия аренды?Спасибо




27.01.2012, 11:17
Выгодное дело
Бизнес форум
Вопрос Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

27.01.2012, 20:47   #2
semix27
Новичок
 
Возраст: 32
Регистрация: 27.01.2012
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Арендодатель как правило всегда сам озвучивает стоимость кв.м. в месяц но смотря что на нем размещать...
13.03.2016, 17:43   #3
Марко Ройс
Новичок
 
Регистрация: 13.03.2016
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Согласен с предыдущим автором, намного рентабельней будет арендовать помещение в торговом центре, а не где-то в безлюдных местах.Переплаченные средства быстро окупятся, так как в таких магазинах поток посетителей стабилен и намного больше, чем в магазинах поменьше, но с меньшей ценой аренды помещения.Да и рекламы вашего заведения там будет побольше.
13.03.2016, 23:46   #4
bizneser
Старожил
 
Аватар для bizneser
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 2,209
Благодарностей: 38
Вес репутации: 306

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Думаю, что нужно с администрацией обсуждать вопрос цены аренды и сообщить, что там будет, что не противоречит законам типа ночного клуба. Больше ничего не нужно. Моет, есть, какие местные законы. Это уже решает владелец. Если какой магазин то сигнализация и пожарная с ней нужно согласовывать и как всегда это за свой счет, если до этого там ничего не было такого.
__________________
Linkum
14.03.2016, 01:05   #5
Серж Качан
Старожил
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,589
Благодарностей: 184
Вес репутации: 194

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Смотря на сколько популярный торговый центр и какой продукт предлагаете вы. Если вы убедите, что в вашу точку народ будет валить толпой создавая огромный поток в их центр - можете вообще платить только коммуналку. На это соглашаются
Сказали спасибо:
Father (14.03.2016)
14.03.2016, 03:27   #6
bizneser
Старожил
 
Аватар для bizneser
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 2,209
Благодарностей: 38
Вес репутации: 306

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Что человек пишет лишь бы написать. Здесь не идет речь о популярности, а в документах и в виде аренды. Кроме этого, если это будет общественное здание или мероприятие нужно будет заключить договор в милиции на сигнализацию и пожарную охрану и может еще сан станцией. Зачастую владельцу это лень делать. А еще даже арендатору нужно сделать ремонт за свой счет. Комуналка само собой.
__________________
Linkum
14.03.2016, 04:44   #7
Серж Качан
Старожил
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,589
Благодарностей: 184
Вес репутации: 194

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Вот буквально договаривался по площадям. Если предоставлю договор где будет установлена арендная плата .... ну в 1 копейку в год с квадратного метра - как вы отреагируете?
14.03.2016, 09:25   #8
Серж Качан
Старожил
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,589
Благодарностей: 184
Вес репутации: 194

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
С кем договаривались, что Вы несете. Снова очередная авантюра. Уже на мойке главным директором были.
Я всегда очень активен. По жизни. Помещение в поселке. Часть его хочет снять мой знакомый. Я часть думаю взять в аренду для своих нужд. А эти нужды могут привлечь клиентов. И много народу. За компанию они будут заходить в его помещения ))) Вот и выгода сделки.
14.03.2016, 09:31   #9
Father
Администратор

 
Аватар для Father
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Питер
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 1,816
Благодарностей: 390
Вес репутации: 10

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
Здесь не идет речь о популярности, а в документах и в виде аренды.
Цитата:
Сообщение от Raketos Посмотреть сообщение
Можно ли торговаться с администрацией комплекса, что нужно иметь при первой встрече с менеджером? Требуют ли арендодатели предоставление бизнес-плана? Или им важен только внешний вид "точки"? Посоветуйте на что следует обратить внимание.
Здесь идет речь о всех аспектах аренды и

Цитата:
Сообщение от Серж Качан Посмотреть сообщение
Если вы убедите, что в вашу точку народ будет валить толпой создавая огромный поток в их центр - можете вообще платить только коммуналку. На это соглашаются
данный комментарий дает частичный ответ на заданный ТС вопрос, и ответ действительно правильный, арендодатели идут на значительное снижение ставки или ее отмену для арендаторов, которые могут своим заведением, магазином, сервисом и т.д. значительно увеличить поток людей в этот торговый центр.

П.С. В очередной раз напоминаю, уважайте собеседников.
14.03.2016, 14:53   #10
bizneser
Старожил
 
Аватар для bizneser
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 2,209
Благодарностей: 38
Вес репутации: 306

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Аренду можно взять тогда, когда цена сводиться до минимума, а толпа после придет. Аренда помещения это не готовый продукт для въезда своего бизнеса.
__________________
Linkum
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нужны идеи и советы по торговле стройматериалами mobil Бизнес в сфере торговли 10 30.10.2016 11:44
Нужны советы по торговле комплектующими для ЭВМ Павел Морозов Бизнес-форум для начинающих 5 04.02.2016 05:41
Нужны советы по инвестированию gemkeepers Инвестирование - общий форум 21 26.02.2014 17:16
Аренда торговых помещений в ТРЦ, в г.Екатеринбурге Maxim66 Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 0 15.11.2008 14:16


Последние темы
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 20.00%
21 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 25.71%
27 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 2.86%
3 Голосов
Изредка помогало - 15.24%
16 Голосов
Совершенно не пригодилось - 19.05%
20 Голосов
Учеба - потерянное время - 8.57%
9 Голосов
Другое - 8.57%
9 Голосов
Всего голосов: 105
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Создать интернет магазин на платформе InSales
Популярные статьи
» 22.01.2017, 00:15
» 18.01.2017, 20:31
» 08.01.2017, 14:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 19:54. Часовой пояс GMT +4.