Бизнес форум «Выгодное Дело»


Для тех, кто решил заняться малым или средним бизнесом. Бизнес форум для начинающих.



Ответить
 
Опции темы
27.01.2012, 12:17   #1
Raketos
Интересующийся
 
Аватар для Raketos
 
Возраст: 29
Регистрация: 13.01.2012
Сообщений: 11
Благодарностей: 1
Вес репутации: 0

Вопрос Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Здравствуйте. Интересует вопрос по аренде площадей в торговых центрах. Как действовать? Можно ли торговаться с администрацией комплекса, что нужно иметь при первой встрече с менеджером? Требуют ли арендодатели предоставление бизнес-плана? Или им важен только внешний вид "точки"? Посоветуйте на что следует обратить внимание.

Конкретно по городу Уфа. Кто-то сталкивался с арендой площадей в крупных торговых центрах города? Интересуют "Мир", "Семья", "Иремель", "Простор". Какова средняя стоимость и условия аренды?Спасибо




27.01.2012, 12:17
Выгодное дело
Бизнес форум
Вопрос Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

27.01.2012, 21:47   #2
semix27
Новичок
 
Возраст: 33
Регистрация: 27.01.2012
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Арендодатель как правило всегда сам озвучивает стоимость кв.м. в месяц но смотря что на нем размещать...
13.03.2016, 18:43   #3
Марко Ройс
Новичок
 
Регистрация: 13.03.2016
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Согласен с предыдущим автором, намного рентабельней будет арендовать помещение в торговом центре, а не где-то в безлюдных местах.Переплаченные средства быстро окупятся, так как в таких магазинах поток посетителей стабилен и намного больше, чем в магазинах поменьше, но с меньшей ценой аренды помещения.Да и рекламы вашего заведения там будет побольше.
14.03.2016, 00:46   #4
bizneser
Старожил
 
Аватар для bizneser
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 2,207
Благодарностей: 39
Вес репутации: 312

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Думаю, что нужно с администрацией обсуждать вопрос цены аренды и сообщить, что там будет, что не противоречит законам типа ночного клуба. Больше ничего не нужно. Моет, есть, какие местные законы. Это уже решает владелец. Если какой магазин то сигнализация и пожарная с ней нужно согласовывать и как всегда это за свой счет, если до этого там ничего не было такого.
__________________
Linkum
14.03.2016, 02:05   #5
Серж Качан
VIP
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,822
Благодарностей: 207
Вес репутации: 226

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Смотря на сколько популярный торговый центр и какой продукт предлагаете вы. Если вы убедите, что в вашу точку народ будет валить толпой создавая огромный поток в их центр - можете вообще платить только коммуналку. На это соглашаются
Сказали спасибо:
Father (14.03.2016)
14.03.2016, 04:27   #6
bizneser
Старожил
 
Аватар для bizneser
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 2,207
Благодарностей: 39
Вес репутации: 312

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Что человек пишет лишь бы написать. Здесь не идет речь о популярности, а в документах и в виде аренды. Кроме этого, если это будет общественное здание или мероприятие нужно будет заключить договор в милиции на сигнализацию и пожарную охрану и может еще сан станцией. Зачастую владельцу это лень делать. А еще даже арендатору нужно сделать ремонт за свой счет. Комуналка само собой.
__________________
Linkum
14.03.2016, 05:44   #7
Серж Качан
VIP
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,822
Благодарностей: 207
Вес репутации: 226

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Вот буквально договаривался по площадям. Если предоставлю договор где будет установлена арендная плата .... ну в 1 копейку в год с квадратного метра - как вы отреагируете?
14.03.2016, 10:25   #8
Серж Качан
VIP
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,822
Благодарностей: 207
Вес репутации: 226

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
С кем договаривались, что Вы несете. Снова очередная авантюра. Уже на мойке главным директором были.
Я всегда очень активен. По жизни. Помещение в поселке. Часть его хочет снять мой знакомый. Я часть думаю взять в аренду для своих нужд. А эти нужды могут привлечь клиентов. И много народу. За компанию они будут заходить в его помещения ))) Вот и выгода сделки.
14.03.2016, 10:31   #9
Father
Администратор

 
Аватар для Father
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Питер
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 1,963
Благодарностей: 489
Вес репутации: 10

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
Здесь не идет речь о популярности, а в документах и в виде аренды.
Цитата:
Сообщение от Raketos Посмотреть сообщение
Можно ли торговаться с администрацией комплекса, что нужно иметь при первой встрече с менеджером? Требуют ли арендодатели предоставление бизнес-плана? Или им важен только внешний вид "точки"? Посоветуйте на что следует обратить внимание.
Здесь идет речь о всех аспектах аренды и

Цитата:
Сообщение от Серж Качан Посмотреть сообщение
Если вы убедите, что в вашу точку народ будет валить толпой создавая огромный поток в их центр - можете вообще платить только коммуналку. На это соглашаются
данный комментарий дает частичный ответ на заданный ТС вопрос, и ответ действительно правильный, арендодатели идут на значительное снижение ставки или ее отмену для арендаторов, которые могут своим заведением, магазином, сервисом и т.д. значительно увеличить поток людей в этот торговый центр.

П.С. В очередной раз напоминаю, уважайте собеседников.
14.03.2016, 15:53   #10
bizneser
Старожил
 
Аватар для bizneser
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 2,207
Благодарностей: 39
Вес репутации: 312

По умолчанию Re: Аренда площадей в торговых центрах. Нужны советы.

Аренду можно взять тогда, когда цена сводиться до минимума, а толпа после придет. Аренда помещения это не готовый продукт для въезда своего бизнеса.
__________________
Linkum
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нужны советы по инвестированию gemkeepers Инвестирование - общий форум 23 27.10.2017 15:52
Нужны идеи и советы по торговле стройматериалами mobil Бизнес в сфере торговли 10 30.10.2016 12:44
Нужны советы по торговле комплектующими для ЭВМ Павел Морозов Бизнес-форум для начинающих 5 04.02.2016 06:41
Аренда торговых помещений в ТРЦ, в г.Екатеринбурге Maxim66 Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 0 15.11.2008 15:16


Последние темы
» 14.12.2017, 04:09
0 Ответов
» 14.12.2017, 00:04
0 Ответов
           
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 16.77%
26 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 23.87%
37 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 6.45%
10 Голосов
Изредка помогало - 15.48%
24 Голосов
Совершенно не пригодилось - 18.71%
29 Голосов
Учеба - потерянное время - 8.39%
13 Голосов
Другое - 10.32%
16 Голосов
Всего голосов: 155
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Рекламный 240*400
Популярные статьи
» 22.01.2017, 01:15
» 18.01.2017, 21:31
» 08.01.2017, 15:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 08:01. Часовой пояс GMT +4.