Бизнес форум «Выгодное Дело»
Где найти новые идеи для вашего бизнеса
Большое количество людей желает незамедлительно заняться своим бизнесом.


Обсуждаем бизнес идеи в строительной сфере. Как начать строительный бизнес. Бизнес идеи которые повышают эффективность строительного бизнеса. Какие проблемы присущи именно сфере строительства. Обмен опытом владельцев строительного бизнеса



Ответить
 
Опции темы
30.03.2016, 10:17   #11
Zetnov
Бывалый
 
Аватар для Zetnov
 
Имя: Дмитрий
Возраст: 46
Регистрация: 17.09.2015
Сообщений: 974
Благодарностей: 374
Вес репутации: 157

По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

Клиенты обязательно найдутся. Крыши текут достаточно часто. При этом надо обеспечить качественный ремонт, чтобы потом не было плохой информации по сарафанному радио...




30.03.2016, 10:17
Выгодное дело
Бизнес форум
По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

31.03.2016, 10:53   #12
Elisa
Бывалый
 
Имя: Ekaterina
Пол: Женский
Регистрация: 25.09.2015
Сообщений: 623
Благодарностей: 15
Вес репутации: 86

По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

А в чем преимущества мягкой кровли от ее других видов? Нужно ли приобретать специальные технологии для ее ремонта?
01.04.2016, 22:36   #13
Илья Семечкин
Интересующийся
 
Регистрация: 18.03.2016
Сообщений: 48
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

Такого рода бизнес в наше время очень неплохое направление, которое принесет хорошие деньги.
06.04.2016, 15:32   #14
Инэковир39
Новичок
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 30
Регистрация: 24.03.2016
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию

Был тут вопрос по поводу мягких кровель и их ремонта.

Вот развёрнутый ответ.

Разберём основные способы ремонта мягкой кровли, применяемые обычно в России и прочих странах бывшего СССР.
  1. Самый бюджетный – укладка нескольких слоёв рубероида с битумными проливками между ними. На данный момент практически не применяется из-за низкого качества и недолговечности, то есть заказчик либо даже не рассматривает такой вариант, либо он запрещён на муниципальном и областном уровне (как абсолютно неэффективный). Также является невозможным постоянно укладывать сверху новые слои кровли, так как это создаёт недопустимую нагрузку на конструктивные элементы здания. Один квадратный метр насыщенного водой кровельного ковра из старого рубероида может весить 40-60 кг и выше.
  2. Немногим выше по качеству и по цене – укладка недорогих рулонных наплавляемых материалов на основе стеклохолста или стеклоткани (то есть на негниющей основе) эконом-класса. Срок службы кровли, отремонтированной подобным образом, составляет в среднем 2-3 года (исходя из практики и реальных отзывов, в том числе от кровельщиков из южных регионов России). Как правило, используется только в тех случаях, когда денег на качественный ремонт кровли нет, а протечки хотя бы ненадолго устранить надо. В то же время, через пару зим всё равно требуется новый ремонт.
  3. Самым распространённым способом является капитальный ремонт кровли с применением рулонных наплавляемых материалов бизнес-класса. Он включает в себя полное снятие старого кровельного ковра, замену утеплителя и стяжки, а затем укладку нового рулонного покрытия в 2-3 слоя. Данный способ является наиболее надёжным из вышеуказанных, однако в текущей ситуации заказчики всё чаще вынуждены отказываться от него и использовать либо менее затратные варианты, либо отодвигать выполнение капремонта на год или годы вперёд. Обуславливается это как постоянным ростом стоимости рулонных наплавляемых материалов, так и прочих составляющих себестоимости – от цемента для стяжки до услуг по вывозу и захоронению битумсодержащих отходов старого кровельного покрытия (которые не принимаются свалками ТБО). При этом подрядчик не может предоставить заказчику скидку на капремонт, так как в этом случае ему пришлось бы работать «в минус», что, в свою очередь, связано с тем, что прибыль подрядчика при выполнении кровельных работ данным методом и так стремится к нулю.
  4. В последние годы некоторую долю рынка завоевали полимерные мембраны, которые зачастую укладывались поверх старого кровельного покрытия без его демонтажа и захоронения. Однако, даже до стремительного роста курсов иностранных валют, который привёл к значительному повышению стоимости данного материала (а качественных мембран собственного производства в России нет), не каждый заказчик мог позволить себе пусть высококачественный, но и крайне затратный ремонт с применением надёжных импортных (к примеру, итальянских) мембран. Теперь ситуация ещё сложнее, и от данной новинки приходится отказываться даже состоятельным предприятиям (а на ремонтируемых объектах жилого фонда данный метод если и применялся, то в единичных случаях).
  5. Существует также метод нанесения (поверх старого кровельного покрытия) «жидкой резины» или битумно-эмульсионной мастики, имеющий приемлемую для заказчика стоимость. Но во-первых, в случае, если такие покрытия наносятся на толстый кровельный ковёр, насыщенный влагой и имеющий полости с воздухом, долговечность ремонта значительно падает; а при замене утеплителя и стяжки, чтобы затем сверху нанести БЭМ или «жидкую резину», резко возрастает стоимость. Во-вторых, такой метод не может применяться для ремонта жилых домов и прочих объектов, ремонт которых финансируется из госбюджета.




Дополнительной сложностью при выполнении капитального (с полной заменой утеплителя и стяжки) ремонта кровли является тот факт, что крайне проблематичным является избежать протечек и заливания квартир жильцов верхних этажей во время полного снятия старого кровельного покрытия (фактически дом может остаться без кровли и гидроизоляции на целые дни, чаще – недели). К тому же, как минимум первые три из вышеуказанных способов неприменимы в холодное время года, которое во многих регионах нашей страны составляет 6 и более месяцев.


Именно поэтому в последние годы всё актуальнее становится применение разработанной нами безотходной и надёжной ВИР-технологии, которая позволяет производить капитальный ремонт мягкой кровли без необходимости замены утеплителя и стяжки круглый год. Долговечность получаемого покрытия ВИР-пласт составляет не менее 15 лет (что проверено на практике и подтверждено отзывами), а низкая себестоимость позволяет заказчику отремонтировать кровлю именно в нужное время (и даже зимой), а подрядчику – получить высокую прибыль. При этом на капремонт кровли по ВИР-технологии имеются сметные нормативы (она нами включена в ГЭСН и Федеральные Единичные Расценки), что делает возможным её применение и на жилых домах, детских садах, больницах и т.п.


Себестоимость капитального ремонта, выполненного по ВИР-технологии, составляет по актуальным данным 350-400 рублей за 1 квадратный метр. Стоимость такого ремонта для заказчика (исходя из практического опыта наших клиентов) – 1000-1250 рублей за квадратный метр (что всё равно на 20-30% ниже расценок на капремонт с применением рулонных наплавляемых материалов бизнес-класса).


ВИР-пласт представляет собой монолитный гидроизоляционный материал толщиной 15-20 мм и имеющий тройное армирование, получаемый путём переработки, модификации и обезвоживания старого кровельного ковра, который снимается и измельчается, а затем перерабатывается прямо на кровле с помощью специального технологического ВИР-оборудования. Сверху (по требованиям СНиП) наносится защитный слой с посыпкой (например, из сланца), предохраняющей молекулы битума, находящиеся в составе ВИР-пласта, от старения (уменьшение количества масляной части, рост концентрации асфальтенов) и разложения под воздействием ультрафиолетового излучения.


Подводя итог, обращаем Ваше внимание на плюсы применения ВИР-технологии (подтверждённые реальными отзывами заказчиков капремонта и нашими клиентами, применяющими ВИР-оборудование):


  • Низкая себестоимость капитального ремонта позволяет завоевать рынок и работать без конкурентов и получать высокую прибыль;
  • Работать можно круглый год, невзирая на морозы;
  • Готовое покрытие имеет высокую прочность и надёжность, гарантия на отремонтированную кровлю составляет 15 лет;
  • Получается монолитная кровля без швов и стыков;
  • Не образуется никаких отходов старого кровельного покрытия, так как все они идут в переработку;
  • Можно выполнять устройство кровель материалом ВИР-пласт на строящихся зданиях и сооружениях;
  • Включение технологии в сборники ФЕР и ГЭСН позволяет производить капремонт кровель бюджетных объектов (жилых домов и т.п.).
06.05.2016, 17:50   #15
Рита Негожева
Интересующийся
 
Регистрация: 05.05.2016
Сообщений: 30
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

По сути достаточно правильное мышление, которое при нормальной реализации может перейти в неплохой бизнес.
09.05.2016, 21:50   #16
Иван Шевелев
Пользователь
 
Регистрация: 14.10.2015
Сообщений: 344
Благодарностей: 11
Вес репутации: 57

По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

Все хорошо продумано и работы хватит еще на долгие годы. Смущает сезонность этих работ
18.05.2016, 15:43   #17
Елена Знахарева
Пользователь
 
Регистрация: 15.05.2016
Сообщений: 59
Благодарностей: 1
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

Это действительно стоящий вид бизнеса, который может принести хорошую прибыль при правильной раскрутке.
15.08.2016, 13:16   #18
Сергей Ковалёв 1005359572
Новичок
 
Регистрация: 12.08.2016
Сообщений: 7
Благодарностей: 2
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

Экономическая и климатическая ситуация в России в 2016 году складывается не в пользу кровельщиков. Постоянные ураганы и сильные осадки, когда за сутки выпадает их месячная норма, сводят возможности и перспективы капитального ремонта мягких кровель по традиционному методу на нет. Снимая до основания старый кровельный ковёр (а это обязательно при капремонте), кровельщик вынужден выбирать: либо залить жильцов дома с верхнего этажа по первый, либо укладывать рулонный материал на потрескавшуюся сырую стяжку, чтобы уже следующей зимой его разорвало. Закономерный итог этого хорошо иллюстрирует Брянская область. Лишь несколько мягких кровель, выставленных на торги в 2015 году, были отремонтированы, остальные – перешли на 2016 год (так как ни один подрядчик не хотел за них браться). Но даже те кровли, которые были отремонтированы в 2015 году с применением традиционного метода – все потекли, и данным вопросом теперь занимаются правоохранительные органы.

В августе-сентябре 2016 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области выставляет на тендера 120 домов с плоскими мягкими кровлями. Предпочтение отдается материалу ВИР-пласт. Таким образом, приобретая ВИР-оборудование у Группы Компаний «Инэковир», Вы можете получить гарантированные объёмы для его применения и работать круглогодично. Важно, что средняя стоимость 1 квадратного метра на данных объектах в Брянской области – 1720 рублей. В данный момент в Брянской области по ВИР-технологии работает только калининградское предприятие «Балтийская Кровельная Компания». Просим обратить внимание, что ГК «Инэковир» является разработчиком и производителем ВИР-оборудования и не занимается капремонтами кровель. Всё в Ваших руках! Мы готовы обеспечить Вас оборудованием и объёмами работ.
16.08.2016, 11:42   #19
Стиксет
Интересующийся
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Возраст: 39
Регистрация: 15.08.2016
Сообщений: 15
Благодарностей: 2
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Как сделать бизнес на ремонте мягкой кровли

Цитата:
Сообщение от Иван Шевелев Посмотреть сообщение
Все хорошо продумано и работы хватит еще на долгие годы. Смущает сезонность этих работ
вроде как технология всесезонная (судя по описанию)
06.09.2016, 12:53   #20
Стиксет
Интересующийся
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Возраст: 39
Регистрация: 15.08.2016
Сообщений: 15
Благодарностей: 2
Вес репутации: 0

По умолчанию ВИР-технология

Очень внимательно изучил данную технологию (не поленился).

И всё же остался ряд вопросов. Думаю, другим форумчанам тоже будет интересно почитать. Если, конечно же, сможете ответить!

Куда испаряется влага, когда на влажную стяжку наносится материал ВИР-пласт?

За счёт чего получается высокая адгезия материала ВИР-пласт, если стяжка и примыкания влажные?

За счёт чего такой показатель, как поперечный и продольный разрыв материала ВИР-пласт выше рулонного гидроизоляционного материала «Унифлекс»?

За счёт чего Вы даёте долговечность 15 лет и, чем это достигается?

Если стяжка превратилась в песок, как быть с материалом ВИР-пласт?

За счёт чего достигается разуклонка кровли 2,5 % с внутренним водостоком?

Если на ремонтируемой кровле недостаточно связывающего материала, как получить качественный материал ВИР-пласт?

Как происходит укладка материала ВИР-пласт при -25 C?

Какой есть выход, если на ремонтируемой кровле всего два слоя материала?

Если при производстве при Укладке ВИР-пласта пошёл дождь – что делать?

Что делать, если на ремонтируемой кровле вырубилось питание, поступающее на комплект оборудования, ведь машины готовят ВИР-пласт?




это для начала
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как сделать свой бизнес успешным Invant Бизнес-форум для начинающих 21 30.01.2017 22:35
Причина всех бед – бизнес с нуля сделать невозможно! zhenya_np Бизнес-форум для начинающих 36 14.01.2017 00:13
Прибыльный бизнес на капитальном ремонте мягких кровель inekovir Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 5 15.08.2016 13:18


Последние темы
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 18.10%
21 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 25.00%
29 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 2.59%
3 Голосов
Изредка помогало - 15.52%
18 Голосов
Совершенно не пригодилось - 20.69%
24 Голосов
Учеба - потерянное время - 9.48%
11 Голосов
Другое - 8.62%
10 Голосов
Всего голосов: 116
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Создать интернет магазин на платформе InSales
Популярные статьи
» 22.01.2017, 00:15
» 18.01.2017, 20:31
» 08.01.2017, 14:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 06:48. Часовой пояс GMT +4.