Бизнес форум «Выгодное Дело»
Где найти новые идеи для вашего бизнеса
Большое количество людей желает незамедлительно заняться своим бизнесом.


Обсуждаем вопросы строительного бизнеса, делимся опытом.



Ответить
 
Опции темы
25.12.2014, 14:33   #1
Gazik
Новичок
 
Возраст: 28
Регистрация: 25.12.2014
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

Радость Строительная экономия

Понятие «экономия материалов в строительстве» включает в себя целый ряд важных элементов. Это и продуманный выбор компонентов с использованием современных технологий, и четкая организация деятельности, и грамотный подбор исполнителей, а также экономия строительных материалов.


Заранее проанализировав все эти моменты, можно добиться не только экономии средств, но и повышения качества проводимых работ, а также снижения сроков строительства. Как же можно сэкономить при строительных работах?

Проектирование и выбор материалов

Основные принципы экономии средств и времени строительства в объект закладываются уже при проектировании. Нужен качественный документ, который включает в себя подбор современных строительных материалов, чей монтаж позволяет применять технологии, экономичные по трудозатратам.

Примерные условия:

1. Проект здания должен отвечать всем современным требованиям. Выбирая материал для каждой конструкции, нужно учитывать весь спектр ее функций, чтобы минимизировать затраты в целом.

Сегодня при строительстве очень важно учитывать понятие энергоэффективность

– способность здания экономить энергию. Но для того чтобы объект соответствовал нормам по теплоизоляции для Центральной России, толщина его кирпичных стен должна составлять целых два метра! Между тем, используя современную теплоизоляцию, достаточно соблюдать толщину стен в 150 мм (в районах Сибири - 180). Эти показатели - лишь минимальные требования строительных нормативов.

Цитата:
С увеличением толщины теплоизоляционного слоя значительно сокращаются расходы на отопление.

2. Материалам с многоцелевым назначением отдается предпочтение, ведь они современнее и, пусть дороже в изготовлении, но намного экономичней при эксплуатации. Для примера: материал в виде плит из каменной ваты используется как термоизолятор, но вместе с тем играет еще и роль звукоизоляции и составляет противопожарный барьер.

Звукопоглощающее свойство у такого материала очень высокое.

Плиты из каменной ваты используются при возведении легких каркасных перегородок, установке облицовок, строительстве межэтажных и чердачных перекрытий. В основе каменной ваты лежат волокна, которые получены при плавке горных базальтовых пород и способны выдерживать до + 1000 °C.

Такая теплоизоляция может сдержать распространение огня в течение длительного времени. Тогда как многим известным утеплителям и самим нужна противопожарная защита! Это приведет к дополнительным затратам на ее обустройство, а добавленные слои потребуют еще и увеличения расходов на несущие конструкции.


3. Одним из важных требований к материалу является его долговечность при эксплуатации в реальных условиях. От этого напрямую зависит длительность межремонтного периода. К примеру: срок службы кровельных мембран составляет около 30 лет, а у современной теплоизоляции он - более 50-ти. Использование таких стройматериалов увеличит период между ремонтами в несколько раз и окажется в результате гораздо дешевле, чем традиционный вариант «керамзит + битум».


4. Особую важность имеет технологичность материала, его простой и дешевый монтаж. Например, в изоляции трубопроводов все чаще применяются особые цилиндры из материала каменная вата.

Диапазон их типоразмеров очень широк, они легки в установке и химически стойки.

А еще они обладают хорошей пожаробезопасностью и отличными механическими свойствами. Применение цилиндров в создании защитного пароизоляционного слоя, во много раз сократит трудозатраты на установку изоляции, позволив устранить сразу несколько операций по монтажу.

Технологии работ

Выбор технологий – очень важный вопрос при строительстве. Стремление к экономии на рабочих чертежах может привести к тому, что объект возводится совсем без таковых. Особо часто такую ситуацию мы встречаем при строительстве частного дома. Получается ложная экономия, ведь в этом случае осуществлять контроль расходования материалов и качества работ становится очень сложно.

Цитата:
Приведем пример: создавая вентилируемый фасад, необходимо, до начала его монтажа, провести расчет размеров кассет для облицовки, учитывая окна и углы. Это позволит сэкономить до 20% от стоимости облицовки.
В проект организации строительства входит календарный план, схемы, определяющие оптимальные технологии и строительный процесс, ведомости объема основной работы и потребности в оборудовании, материалах, строительных конструкциях.

Содержание документа может меняться в зависимости от сложности и специфики объекта. Выбор наименее затратной технологии строительства – вот основная задача проекта, цель его разработки.


Технологии строительства очень серьезно отличаются, завися от конкретных конструктивных и архитектурных условий. К примеру, и наклонные, и плоские крыши можно утеплить каменно-ватными плитами. Но для каждого случая применяются разные виды этого материала и свои технологии укладки, что позволяет добиваться наилучшего результата.

Особенностью плоской кровли является воздействие на теплоизоляционный слой различных нагрузок: снеговых, эксплуатационных и т. д.

В ее конструкции необходимо применение достаточно жесткого материала, а возможность попадания внутрь кровли воды, наводит на мысль о влагоотталкивающих свойствах теплоизоляционного слоя. В таком случае используются обычные плиты высокой плотности (160 кг/м3), но для уменьшения веса кровли будет рациональнее применить двухслойную схему из разных по плотности плит.

При этом верхний слой плит будет иметь плотность 180-200 кг/м3, а нижний – всего лишь 100–125 кг/м3. Это решение, однако, может серьезно усложнить проведение работ по монтажу. Гораздо лучшим выходом станет использование плит двойной плотности, изготовленных по новой технологии, с верхним слоем повышенной жесткости и нижним, менее плотным.

Цитата:
Плиты двойной плотности на современном рынке представлены в большом ассортименте. Например, изделия от компании Rockwool – плиты Raf Butts Extra имеют повышенную устойчивость к воздействию точечных нагрузок.
Производители заверяют, что основное преимущество этого продукта заключается в снижении промежутка времени, тратящегося на его монтаж, более чем в два раза. Для утепления скатной кровли или мансарды, при укладке теплоизоляционного слоя в жестком каркасе, материал не испытывает больших нагрузок. В таких случаях применяется более легкая, однослойная изоляция Lite Butts, выполненная по технологии Flexi (пружинящий край).

Ее отличие от стандартной плиты термоизоляции в том, что она имеет особенный пружинящий край, быстро и легко вставляющийся в общую конструкцию, надежно там фиксируясь. Это позволяет значительно упростить процесс утепления, существенно сократить количество брака и обрезков, обеспечить необходимую плотность конструкции, предотвратить образование щелей.

Поставки стройматериалов

Необходимое при строительстве технологическое оборудование и строительные материалы должны поступать на стройплощадку в установленные сроки, в нужном объеме и соответствующего качества. С планом строительства легче избежать сбоев в работе или поставке материалов. В итоге это значительно снижает затраты на проводимые работы, улучшает их качество и сокращает сроки строительства.

Подбор специалистов

Важным элементом экономии во время строительных работ является правильный подбор грамотных специалистов. Речь идет не о выборе тех, кто согласится выполнить работу за минимальную цену. Заработная плата занимает всего 10% от общих затрат на строительство и экономия на такой незначительной части расходов может привести к гораздо более серьезным финансовым потерям.

Формула экономии в этом аспекте строительной деятельности выглядит следующим образом:

а) правильный выбор подрядчика;

б) передача самых ответственных видов работ в ведение узким специалистам.

В выборе подрядчика необходимо обратить внимание на следующие обстоятельства:

- Подрядчик, прежде всего, обязан обладать опытом в строительстве подобных объектов. Очень важна оценка уровня вопросов, которые он может решать в процессе строительства и его готовность к выполнению работ «под ключ»;

- Снижение затрат за счет более низкой стоимости материалов. Поставщики стройматериалов могут предоставить подрядным организациям хорошие скидки на большие объемы поставки, а для заказчика это реальная возможность сократить расходы.

Цитата:
Нужно учесть важность точного расчета необходимых объемов закупки, это также позволяет избавиться от лишних затрат.
Еще одним преимуществом этого подхода стала возможность осуществления комплексных поставок – лучшего способа для предотвращения «экономии» строителей на выборе некачественных и дешевых материалов.

Характерный пример: фасадная система состоит из большого числа элементов и все они должны совмещаться между собой.

Если применить в этих системах крепеж, несовместимый по температурному расширению с самим фасадным материалом, то во время перепадов температур будет происходить разрушение конструкции. Это – одна из самых частых причин для внепланового ремонта.

Юридические гарантии

Крупные компании, как правило, работают в сфере строительства, абсолютно легально. В случае возникновения претензий к их работе, всегда можно обратиться с иском в суд, требуя от подрядчика полного возмещения всех убытков.

Цитата:
Делаем вывод, что основной способ экономии состоит не в дешевизне рабочей силы и стройматериалов. Наоборот – экономить позволяет использование современных технологий и качественных материалов для строительства.
Мы доказали, что все это позволит снижать затраты и получить комфортное и надежное жилье, которое прослужит нам долгие годы. Хотелось бы узнать ваше мнение по рассмотренному вопросу, ознакомиться с пожеланиями и дополнениями, а также вопросами, возникшими у читателей в ходе нашей беседы.




25.12.2014, 14:33
Выгодное дело
Бизнес форум
Радость Строительная экономия

26.12.2014, 15:26   #2
ВладиславаФ
Интересующийся
 
Возраст: 54
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 26
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

Ну экономия нужна в любом деле, а уж в строительстве сам бог велел. Если разбрасываться строительными материалами, можно и прогореть.
26.12.2014, 15:30   #3
lisss
Пользователь
 
Аватар для lisss
 
Возраст: 40
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 102
Благодарностей: 1
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

Цитата:
Крупные компании, как правило, работают в сфере строительства, абсолютно легально.
Сейчас и мелкие компании выведены в легальное поле благодаря СРО, в которых они должны состоять (это легко проверить) и работать с небольшими, зачастую лучше. И цены ниже и бюрократизма меньше.
26.12.2014, 15:34   #4
Нина Волкова
Интересующийся
 
Аватар для Нина Волкова
 
Возраст: 29
Регистрация: 10.12.2014
Сообщений: 25
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

Начиная экономить, выясните, насколько это безопасно. Для такого дела следует позвать грамотных специалистов.
26.12.2014, 17:24   #5
Kanvas
Интересующийся
 
Возраст: 30
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 13
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

Смотря на чем экономить, и как. Можно в угоду экономии пожертвовать качеством, что, понятное дело, крайне нежелательно. Можно в качестве не потерять, потерять в комфортности работы исполнителя, что несет в себе торможение по срокам
26.12.2014, 17:40   #6
Александр89
Новичок
 
Возраст: 27
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

Экономия нужна всегда, а в отрасли строительства необходимо соблюдать стандарты по ГОСТу, так как приведет привести к нежелательным последствиям
26.12.2014, 17:41   #7
Александр89
Новичок
 
Возраст: 27
Регистрация: 22.12.2014
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

Экономия нужна всегда, а в отрасли строительства необходимо соблюдать стандарты по ГОСТу, так как приведет к нежелательным последствиям
26.12.2014, 19:10   #8
strah
Интересующийся
 
Аватар для strah
 
Возраст: 60
Регистрация: 20.11.2014
Сообщений: 31
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

Экономия в строительстве значительным образом зависит от генподрядчика. Если генподрядчик почти всё выполняет сам- это одна смета, а если с помощью фирм-субподрядчиков с откатами-это уже другая смета.
26.12.2014, 19:45   #9
Сергей xx
Новичок
 
Возраст: 37
Регистрация: 24.12.2014
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

При строительстве дома я сам выбираю материалы как отделочные, так и тепло изоляционные смотру качество и цену. Как говорится сам смогу прощупать, что беру.
26.12.2014, 22:49   #10
qqqzz
Новичок
 
Аватар для qqqzz
 
Регистрация: 14.12.2014
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Строительная экономия

В строительстве однозначно нельзя экономить на качестве материалов. Один из наиболее эффективных способов экономии - рациональная организация труда рабочих. Чтобы не было так, что на объекте 100 человек, но работают 70, потому что остальные 30 не могут выполнять свою работу пока первые не закончат свою.
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Экономия воды до 70% Ищем дистрибьюторов в регионах maximum22 Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 0 20.04.2010 17:35
Автомобили , строительная техника, автозапчасти. КОРЕЯ seobuk Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 0 09.01.2009 08:53


Последние темы
» 27.02.2017, 01:12
0 Ответов
» 26.02.2017, 17:37
0 Ответов
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 17.81%
13 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 24.66%
18 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 2.74%
2 Голосов
Изредка помогало - 20.55%
15 Голосов
Совершенно не пригодилось - 20.55%
15 Голосов
Учеба - потерянное время - 8.22%
6 Голосов
Другое - 5.48%
4 Голосов
Всего голосов: 73
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Создать интернет магазин на платформе InSales
Популярные статьи
» 22.01.2017, 01:15
» 18.01.2017, 21:31
» 08.01.2017, 15:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 10:38. Часовой пояс GMT +4.