Бизнес форум «Выгодное Дело»


Обсуждаем вопросы строительного бизнеса, делимся опытом.



Ответить
 
Опции темы
10.02.2015, 20:25   #1
Львица
Пользователь
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 90
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Посредник в отделочном бизнесе

Здравствуйте, уважаемые читатели форума!
Имеются твердые намеренья серьезно заняться бизнесом по отделке жилых помещений. К сожалению, кроме желания и стартовых инвестиций нет настоящего опыта работы. Я перелистала ни один форум, но так и не нашла конкретики по этой темы. Очень надеюсь получить у вас дельные советы и полезные рекомендации…
А теперь обо всем по порядку.
На первых парах не хочется официально регистрировать фирму. От ИП тоже отказалась. Надеюсь получится закрепиться на рынке по-черному, то есть – нелегально. Уже есть небольшая бригада рабочих – четверо мастеров универсалов. Рекламировать себя планирую за счет всех доступных и недорогих инструментов: расклейка объявлений по жилым кварталам, контекстная реклама в интернете, раздача визиток и флаеров, а также сарафанное радио в общественных местах.
Так как я новичок в данном бизнесе, сразу же назрело несколько вопросов, которые мне очень хотелось бы раскрыть. Для начала, хотела бы узнать, нужна ли детальная смета? Я слышала что бригады, работающие со стандартными проектами (обычный ремонт, косметический ремонт), берут фиксированный гонорар за каждый квадрат. Так ли это?
Я уже писала, что набрала штат из 4 «универсалов». Знакомые уверяют, что это было моей ошибкой. Мол, хорошие работники не могут быть одновременно малярами и электриками. Что вы скажите по данному поводу?
Некоторые предприниматели пишут, что стартовали с минимальными денежными затратами (тратились только на рекламу и инструменты, необходимые для проведения ремонтных работ). Насколько реально начать бизнес с нуля?
Большинство заказчиков сейчас хотят получить договор о сотрудничестве. Так как я не оформляла ни ИП, ни ООО, меня волнует, может ли физическое лицо заключать договор на предоставление своих услуг с другим физическим лицом? Или тут без оформления в налоговой не обойтись?
Я открыта для всех ваших советов и подсказок. Очень признательная за любую помощь.




10.02.2015, 20:25
Выгодное дело
Бизнес форум
По умолчанию Посредник в отделочном бизнесе

10.02.2015, 20:28   #2
Володя
Пользователь
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 170
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

Ну что ж. Давайте знакомиться. Я такой же новичок, как и вы. Начал заниматься ремонтными работали несколько недель назад, и бизнес сразу пошел в гору! Вы спрашиваете про капиталовложения? Да их тут вообще ненужно. Достаточно подать рекламные объявления на бесплатные информационные «доски», вроде того же «Авито». Можно развесить объявления по подъездам или проплатить яндекс.директ. Меня нашли практически сразу. Предложили поставить плитку на кухне. Хочу сказать, что я по профессии столяр, с плиткой никогда дела не имел. Ничего, выкрутился в одиночку! Почитал что для этого нужно, для вида скачал пример договора в сети, распечатал таблицу для составления сметы. При встрече с заказчиком строил умное лицо и деловито подсчитал квадратуру, после чего вместе согласовали цену. Инструменты одолжил у знакомых. Вроде с первым заказом справился нормально! А вы говорите, сомнения у вас...
10.02.2015, 20:30   #3
Зевс
Пользователь
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 79
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

Доброго времени суток!
Касательно составления сметы. Не надо насчет нее сильно заморачиваться. Просто скачайте прайс-лист строительной компании, которая работает в вашем регионе. Сбавьте по каждой позиции 10-20%. В большинстве случаев, стоимость ремонтных работ вы будете оговаривать с заказчиком индивидуально. Кроме того, у вас ведь есть в команде разнорабочие!? Уверен, они лучше вас с нами ориентируются в ценовом диапазоне и смогут согласовать любые работы с заказчиком.

Если вы лично не знакомы с мастерами, которых вы «набрали», тогда советую проверить их послужной список. Гости из окрестных деревень и братья-славяне – это в большинстве случаев настоящие трудяги. А вот, ребята-приезжие из Азии редко бывают порядочными. Их пока обучишь, пока научишь… Не рекомендовал бы с такой бригадой стартовать.

Касательно договоров. С заказчиком достаточно заключить только договор подряда. Обычно сами исполнители его не интересуют. Работа вне налоговой, бесспорно, выгодней. Если же следовать букве закона, то придется задекларировать доход и платить налоги. Обычно не самые высокие, но достаточно неприятные.

Кстати, вы пишите, что хотите специализироваться на отделке? Что ж, правильный выбор. В наших краях мало кто берется за отделочные работы. Хотя рынок таких услуг нельзя назвать пустым, но в отличие от других строительных ниш, тут еще есть место для новичков.
10.02.2015, 20:33   #4
Львица
Пользователь
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 90
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

Спасибо большое, что откликнулись. Значит, мы с вами новички! Давайте поддерживать связь и обмениваться опытом? Глядишь, сработаемся с вами!
10.02.2015, 20:35   #5
Асирис
Пользователь
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 71
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

А можно поконкретней узнать, в чем заключается идея вашего бизнеса? Посредничество? Надеюсь, вы пробовали подсчитать, сколько сможете заработать на своих мастерах за сезон. Такой заработок нельзя назвать панацеей. Тут каждый должен определиться, кого он собирается дурить – заказчика или рабочих? В противном случае, вы обдурите себя и останетесь без денег. Конечно, при больших и регулярных объемах работы можно попробовать поставить рабочих на оклад. Тут действуют свои правила. Например, дешевые мастера – это непрофессиональные мастера. Они будут пользоваться спросом, но заработать на них больших денег не получится. Чтобы заработки составили крупный % надо работать со сложными заказами, для выполнения которых нужно подобрать высококлассных мастеров. А таких совсем немного. Ну и не забудьте сделать ксерокопии паспортов ваших сотрудников.
10.02.2015, 20:37   #6
Львица
Пользователь
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 90
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

Ребят, у меня назрел еще один очень важный вопрос. Вот вы меня пугаете о сложностях с новыми заказами. Подумала, а что если зарегистрироваться легально? Что для этого мне нужно? Лицензия? Допуск СРО? Или эти документы актуальные только в строительстве? Спасибо еще раз. Извините, что беспокою вас.
10.02.2015, 20:39   #7
Ванга
Пользователь
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 57
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

Лицензия вам не нужна. А вот хороший поставщик стройматериалов по оптовым ценам – пригодится. Предлагаю вам следующий план действий:

1. Найдите надежного поставщика, который сможет предложить вам скидку. Как ней распорядиться, решать вам. Можно сделать себе лицо и рассказать о ней клиентам, а можно промолчать и немного увеличить собственный заработок.
2. Арендуйте офисное помещение. Никакого гламура и шика. Вам все это ни к чему. Клиенты приходят к вам для того чтобы обсудить детали отделочных работ, а не свежий показ мод в Милане.
3. Подыщите рабочих. Лучше чтобы это были уже сработавшиеся мастера. Обязательно оговорите расценки и условия сотрудничества.
4. Прорекламируйте ваши услуги. Выбор рекламных инструментов оставляю за вами.
5. Теперь можете смело принимать заказы.

Расходы можно подсчитать по следующей формуле: аренда + реклама + инструмент.
10.02.2015, 20:42   #8
Конфетка
Интересующийся
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 43
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

Я бы не сказал, что найти заказ – это самая главная проблема в данном бизнесе. Вот вы сплошь и рядом оперируете терминами «заказчики», «заказ», «реклама услуг». Неужели всем вам с первого раза удалось найти хороших исполнителей? Как по мне, найти хороших мастеров, как минимум, не проще, чем подыскать клиентов.

Не советую нанимать на работу первых встречных. Идите прямиком к бригадирам, разговаривайте с ними, обсудите все условия вашего сотрудничества. Проведите несколько собеседований, на основании которых выведите средние ценовые показатели. Затем, проанализируйте рынок. Вполне возможно, что все доступные предложения не вписываются в вашу ценовую политику. Тогда вы останетесь с носом…

И все же, если вы наметили себе путь посредника в отделочных работах, тогда имейте в виду, что ваш заработок высчитывается по следующей формуле: цена, оплаченная клиентом – заработок рабочих – ваши затраты на рекламу и логистику. Но многие забывают, что на ваши плечи также возлагается ответственность за все ошибки и недочеты мастеров. Поверьте, на первых парах они обязательно будут, и их придется покрывать из своего кармана. Лучше заранее оговорите с рабочими, что свои ошибки они должны исправлять собственными силами и за свой счет. Но даже при таких раскладах ваш потолок составит в районе 10-15% от стоимости заказа.

Кстати, вы должны понимать, что дальнейшие работы заказчик захочет вести с бригадиром напрямую. Поэтому вам надо будет постоянно искать новых заказчиков, а быть может, и новых исполнителей.

Ну и это… Холодный поиск – не последняя ваша проблема. Все больше строителей начинает пользоваться интернетом в обход посредников. Подумайте, в чем скрыта уникальность вашего предложения? Почему бригада должна обращаться к вам за помощью? Если она обращается, значит, это не самая хорошая бригада – классные строители расписывают график работы на несколько месяцев вперед.
10.02.2015, 20:44   #9
Апполон
Интересующийся
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 44
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

Я тут перечитываю комментарии и нахожусь в легком шоке. Сказочника, который в первого раза хорошо плитку поставил и сразу же нашел клиентов, не слушайте. А вот участников, отписавшихся следом за ним можно расспросить подробнее.
Также хотелось бы предупредить вас о подводных камнях. Отделочные работы – это сложный бизнес, в котором нужно разбираться. Не исключено, что вам понадобится подменить своих мастеров. Если вы в ремонтных работах не «бум-бум», то «пиши пропало». Кроме того, не идите на поводу у рабочих, вымогающих всю суму вперед. А то глядишь, придете на объект, а там только ветер свищет между кирпичами. Умерла мама, заболела дочка, обострился диабет – вот далеко не полный список проблем, которые вам предложат решить. А у вас сроки, гарантийные обязательства, договор, злой заказчик и всего лишь небольшой аванс на руках. Вы готовы ко всему этому? Тут нужна недюжинная сноровка и опыт работы в строительном бизнесе.
10.02.2015, 20:46   #10
Ванга
Пользователь
 
Регистрация: 03.02.2015
Сообщений: 57
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Посредник в отделочном бизнесе

Поддерживаю предыдущего автора. Если вы впервые связались с отделочными работами, тогда рекомендую заручиться поддержкой опытного предпринимателя. Слышал, что есть немало консультантов, которые готовы поделиться базой клиентов, толковых рабочих и дешевых поставщиков за умеренную плату.

Сам стартовал, как полный ноль в бизнесе, посему набил немало шишек. Вначале ошибочно определил целевую аудиторию, выставил неправильные цены. Затем сменил рабочих на дешевых азиатов, из-за чего погорел на лям из-за сорванных сроков и косяков по объекту. Еще одна моя ошибка – поиск клиентов по факту появления свободного времени. В результате бригада простаивала, приходилось платить рабочим из своего кармана, чтобы ждали с моря погоды… Дважды подумайте, готовы ли к такому бизнесу?
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Посредник в США ebayplaneta82 Свободное общение 1 24.03.2014 14:08
Надежный представитель, посредник, партнер в США usazakaz Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 0 15.05.2010 04:28
Посредник в США., Доставка любого товара на заказ из США. Trasterus Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 3 21.05.2009 14:52
Ищу клиенты ,партнеров и посредник Янцин Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 0 18.11.2008 07:46


Последние темы
» 19.11.2017, 02:43
0 Ответов
» 19.11.2017, 11:19
1 Ответов
» 18.11.2017, 19:26
1 Ответов
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 16.44%
24 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 23.97%
35 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 5.48%
8 Голосов
Изредка помогало - 15.75%
23 Голосов
Совершенно не пригодилось - 19.86%
29 Голосов
Учеба - потерянное время - 8.90%
13 Голосов
Другое - 9.59%
14 Голосов
Всего голосов: 146
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Рекламный 240*400
Популярные статьи
» 22.01.2017, 01:15
» 18.01.2017, 21:31
» 08.01.2017, 15:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 12:48. Часовой пояс GMT +4.