Бизнес форум «Выгодное Дело»
Новые идеи для вашего бизнеса
Большое количество людей желает незамедлительно заняться своим бизнесом.


Куда вложить деньги? Как инвестировать средства? Где можно получить процент выше банковского? Как заставить деньги работать? Обсуждаем общие вопросы инвестиций.



Ответить
 
Опции темы
25.10.2016, 02:14   #221
Napo
Пользователь
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 34
Регистрация: 15.10.2016
Сообщений: 57
Благодарностей: 4
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Серж Качан Посмотреть сообщение
Назовите цену покупки любого из этих объектов и реальный доход - расход за последний год. И что за объект.
Я понимаю бывают случаи когда продают проблемный объект. Сам в этом месяце купил ниже рынка. Чуть ли не в два раза. Так что выгодные вложения если покрутится есть. Но.. Их не много. Если владелец не дурак он скорее сдаст в аренду сам. И получит под этот доход деньги. Выгоднее.
Дурак или не дурак здесь абсолютно ни при чем. Мы выкупили один объект у строительной компании, из-за кризиса ей пришлось срочно продавать часть объектов для погашения кредитной линии в банке. Ведем переговоры с австрийской компанией, они владеют рядом ТРЦ в Москве, они строили на кредиты в евро(кредитнаяя линия в Европе открыта), арендный поток в рублях. Они в огромном минусе, продают все активы в России. И таких ситуаций куча, что в коммерческой недвижимости, что в жилой. Покупка одного из ТРЦ в МСК, нам обошлась в почти 300млн.р. при рынке где-то 600. Доля свободных площадей где-то 12%, это очень хорошо. Окупаемость 5-5,5 лет. Вот и считайте.




25.10.2016, 02:14
Выгодное дело
Бизнес форум
По умолчанию Re: Куда вложить деньги?

25.10.2016, 02:35   #222
Серж Качан
Старожил
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,764
Благодарностей: 203
Вес репутации: 216

По умолчанию Re: Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Napo Посмотреть сообщение
Дурак или не дурак здесь абсолютно ни при чем. Мы выкупили один объект у строительной компании, из-за кризиса ей пришлось срочно продавать часть объектов для погашения кредитной линии в банке. Ведем переговоры с австрийской компанией, они владеют рядом ТРЦ в Москве, они строили на кредиты в евро(кредитнаяя линия в Европе открыта), арендный поток в рублях. Они в огромном минусе, продают все активы в России. И таких ситуаций куча, что в коммерческой недвижимости, что в жилой. Покупка одного из ТРЦ в МСК, нам обошлась в почти 300млн.р. при рынке где-то 600. Доля свободных площадей где-то 12%, это очень хорошо. Окупаемость 5-5,5 лет. Вот и считайте.
А доход назвать объекта и расход? А то считать трудно. Не на глаз же. Можно сдавать за коммунальные платежи и иметь заполненность под 100 процентов. Цифры озвучте
27.10.2016, 02:50   #223
Napo
Пользователь
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 34
Регистрация: 15.10.2016
Сообщений: 57
Благодарностей: 4
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Куда вложить деньги?

Это окупаемость со всеми расходами. Где-то 60 млн. ежегодно прибыли. Плюс процентов 15 расходника. Коммуналку почти всю оплачивают арендаторы. И если кто будет сдавать ТРЦ за коммуналку, маякните)))ради интереса)))
03.11.2016, 20:25   #224
Арсений Сарычев
Пользователь
 
Аватар для Арсений Сарычев
 
Регистрация: 19.10.2016
Сообщений: 97
Благодарностей: 3
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Вложить можно, только во что-то своё и полученный результат заставит себя подождать, потому что надо будет поработать как следует!
06.11.2016, 15:15   #225
Анна Кузнецова
Бывалый
 
Аватар для Анна Кузнецова
 
Регистрация: 05.10.2016
Сообщений: 541
Благодарностей: 2
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Что бы получать нормальные проценты, нужно вкладывать крупную сумму. В интернете, вряд ли можно заработать.
06.11.2016, 15:55   #226
Серж Качан
Старожил
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,764
Благодарностей: 203
Вес репутации: 216

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Нашел опыт одного осуществляющего кредитование webmany. Несмотря на сумашедшие проценты прибыль около 2 годовых
08.11.2016, 10:12   #227
Anna Smit
Пользователь
 
Аватар для Anna Smit
 
Возраст: 30
Регистрация: 30.09.2016
Сообщений: 123
Благодарностей: 26
Вес репутации: 25

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Цитата:
Сообщение от BackBone Посмотреть сообщение
Ну, с таких денег ты много не поимеешь. Лучше воспользуйся этой суммой для создания своего сайта.
Плюсую. Но нужно не только деньги вложить и ждать миллионы, а все продумать и работать над сайтом. Зато перспективы какие!
08.11.2016, 11:45   #228
Manimal
VIP
 
Аватар для Manimal
 
Имя: Михаил
Пол: Мужской
Регистрация: 03.10.2016
Сообщений: 1,462
Благодарностей: 167
Вес репутации: 173

Отправить сообщение для Manimal с помощью ICQ
По умолчанию Re: Вложить деньги!

Цитата:
Сообщение от sweetcopy Посмотреть сообщение
денег меньше 100 долларов США)
Ну это вообще смешно.
А так - посмотрите в сторону Биткоин и прочих криптовалют. Особенно тех, которые только выходят. Как правило хорошая раскрученная валюта в первый месяц торгов довольно активно торгуется.
__________________
Создание и продвижение сайтов:
forumbusiness.net/showthread.php?t=32714
26.11.2016, 19:48   #229
nikola22
VIP
 
Аватар для nikola22
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 27
Регистрация: 04.05.2015
Сообщений: 2,759
Благодарностей: 839
Вес репутации: 386

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Цитата:
Сообщение от Manimal Посмотреть сообщение
Особенно тех, которые только выходят. Как правило хорошая раскрученная валюта в первый месяц торгов довольно активно торгуется.
выходит их много, только пока что никому не удалось и близко повторить успех биткоина. а может уже никому и не удастся.
27.11.2016, 05:47   #230
Manimal
VIP
 
Аватар для Manimal
 
Имя: Михаил
Пол: Мужской
Регистрация: 03.10.2016
Сообщений: 1,462
Благодарностей: 167
Вес репутации: 173

Отправить сообщение для Manimal с помощью ICQ
По умолчанию Re: Вложить деньги!

Цитата:
Сообщение от nikola22 Посмотреть сообщение
выходит их много, только пока что никому не удалось и близко повторить успех биткоина. а может уже никому и не удастся.
Ну это понятно. Просто знаю есть люди, которые зарабатывают именно на том, что майнят и/или покупают крипту на первых парах ее выхода. А потом меняют на бирже на Битки.
__________________
Создание и продвижение сайтов:
forumbusiness.net/showthread.php?t=32714
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда вложить 10 тыс. У.Е. Sergius Инвестирование - общий форум 31 10.08.2017 22:17
Подскажите пожалуйста куда можно вложить 150-200 т.р. Евг9408 Бизнес-форум для начинающих 64 12.05.2017 13:47


Последние темы
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 18.03%
22 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 24.59%
30 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 2.46%
3 Голосов
Изредка помогало - 14.75%
18 Голосов
Совершенно не пригодилось - 21.31%
26 Голосов
Учеба - потерянное время - 10.66%
13 Голосов
Другое - 8.20%
10 Голосов
Всего голосов: 122
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Создать интернет магазин на платформе InSales
Популярные статьи
» 22.01.2017, 00:15
» 18.01.2017, 20:31
» 08.01.2017, 14:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 12:52. Часовой пояс GMT +4.