Бизнес форум «Выгодное Дело»
Модульбанк


Куда вложить деньги? Как инвестировать средства? Где можно получить процент выше банковского? Как заставить деньги работать? Обсуждаем общие вопросы инвестиций.



Ответить
 
Опции темы
25.10.2016, 02:14   #221
Napo
Пользователь
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 34
Регистрация: 15.10.2016
Сообщений: 57
Благодарностей: 4
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Серж Качан Посмотреть сообщение
Назовите цену покупки любого из этих объектов и реальный доход - расход за последний год. И что за объект.
Я понимаю бывают случаи когда продают проблемный объект. Сам в этом месяце купил ниже рынка. Чуть ли не в два раза. Так что выгодные вложения если покрутится есть. Но.. Их не много. Если владелец не дурак он скорее сдаст в аренду сам. И получит под этот доход деньги. Выгоднее.
Дурак или не дурак здесь абсолютно ни при чем. Мы выкупили один объект у строительной компании, из-за кризиса ей пришлось срочно продавать часть объектов для погашения кредитной линии в банке. Ведем переговоры с австрийской компанией, они владеют рядом ТРЦ в Москве, они строили на кредиты в евро(кредитнаяя линия в Европе открыта), арендный поток в рублях. Они в огромном минусе, продают все активы в России. И таких ситуаций куча, что в коммерческой недвижимости, что в жилой. Покупка одного из ТРЦ в МСК, нам обошлась в почти 300млн.р. при рынке где-то 600. Доля свободных площадей где-то 12%, это очень хорошо. Окупаемость 5-5,5 лет. Вот и считайте.




25.10.2016, 02:14
Выгодное дело
Бизнес форум
По умолчанию Re: Куда вложить деньги?

25.10.2016, 02:35   #222
Серж Качан
VIP
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,824
Благодарностей: 205
Вес репутации: 224

По умолчанию Re: Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Napo Посмотреть сообщение
Дурак или не дурак здесь абсолютно ни при чем. Мы выкупили один объект у строительной компании, из-за кризиса ей пришлось срочно продавать часть объектов для погашения кредитной линии в банке. Ведем переговоры с австрийской компанией, они владеют рядом ТРЦ в Москве, они строили на кредиты в евро(кредитнаяя линия в Европе открыта), арендный поток в рублях. Они в огромном минусе, продают все активы в России. И таких ситуаций куча, что в коммерческой недвижимости, что в жилой. Покупка одного из ТРЦ в МСК, нам обошлась в почти 300млн.р. при рынке где-то 600. Доля свободных площадей где-то 12%, это очень хорошо. Окупаемость 5-5,5 лет. Вот и считайте.
А доход назвать объекта и расход? А то считать трудно. Не на глаз же. Можно сдавать за коммунальные платежи и иметь заполненность под 100 процентов. Цифры озвучте
27.10.2016, 02:50   #223
Napo
Пользователь
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 34
Регистрация: 15.10.2016
Сообщений: 57
Благодарностей: 4
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Куда вложить деньги?

Это окупаемость со всеми расходами. Где-то 60 млн. ежегодно прибыли. Плюс процентов 15 расходника. Коммуналку почти всю оплачивают арендаторы. И если кто будет сдавать ТРЦ за коммуналку, маякните)))ради интереса)))
03.11.2016, 20:25   #224
Арсений Сарычев
Пользователь
 
Аватар для Арсений Сарычев
 
Регистрация: 19.10.2016
Сообщений: 97
Благодарностей: 3
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Вложить можно, только во что-то своё и полученный результат заставит себя подождать, потому что надо будет поработать как следует!
06.11.2016, 15:15   #225
Анна Кузнецова
Бывалый
 
Аватар для Анна Кузнецова
 
Регистрация: 05.10.2016
Сообщений: 550
Благодарностей: 2
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Что бы получать нормальные проценты, нужно вкладывать крупную сумму. В интернете, вряд ли можно заработать.
06.11.2016, 15:55   #226
Серж Качан
VIP
 
Пол: Мужской
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 1,824
Благодарностей: 205
Вес репутации: 224

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Нашел опыт одного осуществляющего кредитование webmany. Несмотря на сумашедшие проценты прибыль около 2 годовых
08.11.2016, 10:12   #227
Anna Smit
Пользователь
 
Аватар для Anna Smit
 
Возраст: 30
Регистрация: 30.09.2016
Сообщений: 136
Благодарностей: 29
Вес репутации: 28

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Цитата:
Сообщение от BackBone Посмотреть сообщение
Ну, с таких денег ты много не поимеешь. Лучше воспользуйся этой суммой для создания своего сайта.
Плюсую. Но нужно не только деньги вложить и ждать миллионы, а все продумать и работать над сайтом. Зато перспективы какие!
08.11.2016, 11:45   #228
Manimal
VIP
 
Аватар для Manimal
 
Имя: Михаил
Пол: Мужской
Регистрация: 03.10.2016
Сообщений: 1,461
Благодарностей: 169
Вес репутации: 175

Отправить сообщение для Manimal с помощью ICQ
По умолчанию Re: Вложить деньги!

Цитата:
Сообщение от sweetcopy Посмотреть сообщение
денег меньше 100 долларов США)
Ну это вообще смешно.
А так - посмотрите в сторону Биткоин и прочих криптовалют. Особенно тех, которые только выходят. Как правило хорошая раскрученная валюта в первый месяц торгов довольно активно торгуется.
__________________
Создание и продвижение сайтов:
forumbusiness.net/showthread.php?t=32714
26.11.2016, 19:48   #229
nikola22
VIP
 
Аватар для nikola22
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 27
Регистрация: 04.05.2015
Сообщений: 2,890
Благодарностей: 893
Вес репутации: 409

По умолчанию Re: Вложить деньги!

Цитата:
Сообщение от Manimal Посмотреть сообщение
Особенно тех, которые только выходят. Как правило хорошая раскрученная валюта в первый месяц торгов довольно активно торгуется.
выходит их много, только пока что никому не удалось и близко повторить успех биткоина. а может уже никому и не удастся.
27.11.2016, 05:47   #230
Manimal
VIP
 
Аватар для Manimal
 
Имя: Михаил
Пол: Мужской
Регистрация: 03.10.2016
Сообщений: 1,461
Благодарностей: 169
Вес репутации: 175

Отправить сообщение для Manimal с помощью ICQ
По умолчанию Re: Вложить деньги!

Цитата:
Сообщение от nikola22 Посмотреть сообщение
выходит их много, только пока что никому не удалось и близко повторить успех биткоина. а может уже никому и не удастся.
Ну это понятно. Просто знаю есть люди, которые зарабатывают именно на том, что майнят и/или покупают крипту на первых парах ее выхода. А потом меняют на бирже на Битки.
__________________
Создание и продвижение сайтов:
forumbusiness.net/showthread.php?t=32714
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда вложить 10 тыс. У.Е. Sergius Инвестирование - общий форум 33 16.10.2017 07:02
Подскажите пожалуйста куда можно вложить 150-200 т.р. Евг9408 Бизнес-форум для начинающих 64 12.05.2017 13:47


Последние темы
» 20.10.2017, 17:45
3 Ответов
» 20.10.2017, 17:17
2 Ответов
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 17.65%
24 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 23.53%
32 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 3.68%
5 Голосов
Изредка помогало - 15.44%
21 Голосов
Совершенно не пригодилось - 20.59%
28 Голосов
Учеба - потерянное время - 9.56%
13 Голосов
Другое - 9.56%
13 Голосов
Всего голосов: 136
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Создать интернет магазин на платформе InSales
Популярные статьи
» 22.01.2017, 00:15
» 18.01.2017, 20:31
» 08.01.2017, 14:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 21:58. Часовой пояс GMT +4.