Бизнес форум «Выгодное Дело»


Для тех, кто решил заняться малым или средним бизнесом. Бизнес форум для начинающих.



При поддержке:
Ответить
 
Опции темы
30.11.2007, 01:32   #1
wik
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2006
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Сколько предложить инвестору?

У меня есть земля в собственности,скоро получу разрешение на строительство торгово-офисного здания.Денег на строительство нет.Какую долю в проекте предложить будущему инвестору?




30.11.2007, 01:32
Выгодное дело
Бизнес форум
По умолчанию Сколько предложить инвестору?

30.11.2007, 01:37   #2
zadumki
Пользователь
 
Аватар для zadumki
 
Возраст: 37
Регистрация: 19.07.2005
Сообщений: 623
Благодарностей: 1
Вес репутации: 0

По умолчанию

все зависит от того, какую прибыль ты будешь готов отдать своему инвестору...
30.11.2007, 13:14   #3
wik
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2006
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию

Я как раз про это спрашиваю.Меня интересует соотношение будущей прибыли,ведь весь проект будет финансировать он.Мои вложения-только земля ,идея и ее воплощение.С какого процента начинать переговоры?И какую долю будущей собственности предложить?
02.12.2007, 15:35   #4
zadumki
Пользователь
 
Аватар для zadumki
 
Возраст: 37
Регистрация: 19.07.2005
Сообщений: 623
Благодарностей: 1
Вес репутации: 0

По умолчанию

По классическому сценарию - процент вычисляется так.

Ваша доля = стоимость земли/ (стоимость земли + вложения инвестора) * 100 %

Доля инвестора = вложения инвестора/ (стоимость земли + вложения инвестора) * 100 %
03.12.2007, 16:19   #5
Serj2375
Бывалый
 
Регистрация: 01.06.2006
Сообщений: 511
Благодарностей: 0
Вес репутации: 229

По умолчанию

Если вопрос актуален - отпишите в личку. Пообщаемся на тему инвестиций.
17.02.2009, 13:18   #6
mcmail81
Новичок
 
Аватар для mcmail81
 
Регистрация: 17.02.2009
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

Отправить сообщение для mcmail81 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от administrator
По классическому сценарию - процент вычисляется так.

Ваша доля = стоимость земли/ (стоимость земли + вложения инвестора) * 100 %

Доля инвестора = вложения инвестора/ (стоимость земли + вложения инвестора) * 100 %_________________
А как мне рассчитать? Я хочу частную школу открыть. Для этого мне надо здание от инвестора. Какую долю прибыли мне следует ему предложить? Спасибо за ответ.
__________________
Программирование, верстка, дизайн, копирайт, рерайт - free-lance.ru/users/mcmail81
27.01.2017, 19:40   #7
Lynx
WildCat
 
Аватар для Lynx
 
Пол: Мужской
Регистрация: 22.09.2011
Сообщений: 8,321
Благодарностей: 3,077
Вес репутации: 1251

По умолчанию Re: Сколько предложить инвестору?

Точных цифр никто не скажет, так как нет конкретной информации. Переговоры в таком случае надо начинать с минимума.
__________________
Cценарии для рекламного видео. Продающие тексты, слоганы, нейминг. Эффективно, эффектно, дорого.
18.02.2017, 18:47   #8
Захаров Иван
Пользователь
 
Аватар для Захаров Иван
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Регистрация: 20.12.2016
Сообщений: 282
Благодарностей: 52
Вес репутации: 82

По умолчанию Re: Сколько предложить инвестору?

Цитата:
Сообщение от zadumki Посмотреть сообщение
По классическому сценарию - процент вычисляется так.
Ваша доля = стоимость земли/ (стоимость земли + вложения инвестора) * 100 %
Доля инвестора = вложения инвестора/ (стоимость земли + вложения инвестора) * 100 %
Это в том случае, если вы потом этот центр продадите. Или не будете сами искать клиентов, а озаботите этой проблемой (поиском клиентов) например, какое-то агентство недвижимости. А вот если застройщик сам еще и арендаторов приведет? Ему еще за это полагаются агентские. Далее - земля - это хорошо, но согласование строительства тоже можно оценить как инвестицию. Такое разрешение за пару дней не получишь.
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Предложение инвестору! yumo007 Возьму кредит для бизнеса 0 08.10.2009 19:36


Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 17.48%
54 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 23.62%
73 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 5.18%
16 Голосов
Изредка помогало - 14.89%
46 Голосов
Совершенно не пригодилось - 19.74%
61 Голосов
Учеба - потерянное время - 10.36%
32 Голосов
Другое - 8.74%
27 Голосов
Всего голосов: 309
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Популярные статьи
» 21.03.2019, 02:22
» 20.03.2019, 18:50
» 14.03.2019, 20:15
Яндекс.Метрика
Текущее время: 22:32. Часовой пояс GMT +4.