Бизнес форум «Выгодное Дело»


Куда вложить деньги? Как инвестировать средства? Где можно получить процент выше банковского? Как заставить деньги работать? Обсуждаем общие вопросы инвестиций.



Закрытая тема
 
Опции темы
26.02.2015, 18:25   #1
Delalak
Новичок
 
Регистрация: 26.02.2015
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Покупка недвижимости в Крыму

Приветствую всех! Очень нужен совет насчет приобретения недвижимости в Крыму. Можно ли рационально сейчас вкладывать туда свои деньги? Севастополь уже федеральный город, значит лучше покупать где-то в пригороде дом или квартиру в пределах города?




26.02.2015, 18:25
Выгодное дело
Бизнес форум
По умолчанию Покупка недвижимости в Крыму

26.02.2015, 18:26   #2
Nilador
Интересующийся
 
Регистрация: 25.02.2015
Сообщений: 16
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

Ну, тут как с какой стороны посмотреть. Некоторые говорят, что цены очень там взлетели. Продают обычно то, что не было никому нужно, причем за приличные суммы денег.
26.02.2015, 18:33   #3
Doum
Пользователь
 
Регистрация: 23.02.2015
Сообщений: 56
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

Я бы лично сейчас не рискнул бы вкладываться в подобные объекты. Хотя тут все будет зависеть от того, чем вы готовы рискнуть. Если имеются свободные деньги, то можете пробовать, но лучше их инвестировать в бизнес.
26.02.2015, 18:35   #4
Tholas
Интересующийся
 
Возраст: 44
Регистрация: 24.02.2015
Сообщений: 21
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

Можете смело покупать, там все равно будет все дорожать со временем. Планируют же там строить много казино. Так что пробовать однозначно можно.
Лучше, если там есть родственники или знакомые, чтоб подсказали наверняка.
26.02.2015, 18:36   #5
Malara
Интересующийся
 
Регистрация: 20.02.2015
Сообщений: 34
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

Советую немного подождать, так как там пока полный бардак с документами. Есть большой риск связаться с мошенниками или просто-напросто неправильно оформить сделку. Потом просто собственность отнимут и все!
Как по мне, то слишком уж рискованно, то есть данный риск не оправдывается финансовой выгодой.
26.02.2015, 18:36   #6
Nenos
Пользователь
 
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 53
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

Да тут можно много чего насоветовать, но от риска это вас точно не убережет! Как ни крути, ситуация в любом случае напряженная и пока ничего не известно на 100%. То есть, даже если известно, то нет гарантии, что через год-два что-то не поменяется кардинально. Останется ли Крым под юрисдикцией России – этого вам никто не сможет гарантировать.
Еще скажу, что конечное ваше решение будет зависеть от стоимости недвижимости, желания и его интенсивности, а также цели приобретения крымской недвижимости. Если, к примеру, вы приобретете квартиру, то будете сдавать ее в любом случае по фиксированной цене, то есть особо расти не будет куда. А вот если рассматривать вариант дома в пригороде, то в случае близости к пляжу и морю можно будет переоборудовать его под частный дом отдыха. Как по мне, то тут перспектив побольше.
26.02.2015, 18:37   #7
Manaril
Интересующийся
 
Возраст: 51
Регистрация: 24.02.2015
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

У подобных вложений шанс на рентабельность можно оценить как 50 на 50. Лучше вкладываться, когда смута пройдет и все более-менее стабилизируется. Хотя и тут есть риск того, что к этому времени все сливки уже снимут до вас.
26.02.2015, 18:38   #8
Kigagor
Новичок
 
Регистрация: 24.02.2015
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

Да как раз во время такой смуты люди и делают большие деньги. Ну, или теряются, у кого какие возможности. Вспомните период разрухи – кто-то смог подняться и скупить все за бесценок, а кто-то наоборот, остался с носом. Как по мне, то смысл задуматься есть, так как там размещаются военные базы России, а также наше правительство вложило туда немало денег и финансовые вложения продолжаются. Это дает хотя бы какую-то гарантию того, что ситуация стабилизируется.
26.02.2015, 18:39   #9
Duramar
Интересующийся
 
Регистрация: 23.02.2015
Сообщений: 14
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

Как финансист возьму на себя смелость утверждать, что вложения в Крымскую недвижимость сегодня выгодные. Мои предположения не беспочвенны. Выгодность довольно легко объяснить, так как сейчас крымская недвижимость стоит намного дешевле, чем в идентичные объекты в России. Со временем цены все равно будут подтягиваться к российским, а значит, и выгода очевидна. Уже можно наблюдать, что стоимость домов и квартир там начала ползти вверх. Так что да, поспешите, чтоб в итоге выиграть еще больше.
26.02.2015, 18:40   #10
Dalathris
Интересующийся
 
Регистрация: 24.02.2015
Сообщений: 33
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Покупка недвижимости в Крыму

Доброго времени суток всем! Опишу ситуацию в Крыму, так сказать, как прямой очевидец. Все дело в том, что основной род деятельности моей компании – это строительство и комплексные ремонты офисов, домов и квартир. То есть, имею к недвижимости непосредственное отношение. Сам вырос в Севастополе и знаю город очень хорошо. За 40 лет своей жизни удалось неплохо изучить и людей в Крыму, их менталитет и т.д. Скажу коротко, Крым вне сомнений останется в составе России.
Поехали дальше. На сегодняшний день у меня есть и московские заказчики. Один из них приобрел квартиру, чтоб после выхода не пенсию перебраться ближе к морю. Другой приобрел участок под строительство дома отдыха. Были мысли изначально «прикупиться» в Испании, но передумали. Сейчас переоборудуют старую постройку в полноценную гостиницу. Еще одни в поисках коммерческой недвижимости, тоже мини-отеля.
У каждого из моих клиентов есть свое мнение по поводу крымской недвижимости, а значит, и задачи, которые должна выполнять подобная недвижимость. Как по мне, то вкладываться нужно уже сейчас. Все больше россиян приходят к этому мнению, так как пока еще стоимость квадратных метров адекватная и приемлемая. Через год ситуация кардинально поменяется, поверьте мне!
Попробую объясниться. Многие «заработчане» подаются на свои земли, а местное население может и хочет работать. Правда, за свой труд они хотят получать адекватную зарплату. Поэтому в скором будущем стоимость оплаты труда существенно увеличится. Это повлияет и на рост стоимости на недвижимость.
Относительно риска. Тут многие писали, что очень рискованно. А я вот не вижу ни одного процента риска в подобных вложениях. Если есть свободные деньги, то считаю, что просто необходимо инвестировать в квартиры и дома Севастополя. Поверьте мне, я тут живу и вижу, как квартиры даже в не очень качественных новостройках разлетаются быстрее, чем горячие пирожки на рынке. Многие покупают не только из России, но и из Украины (Одессы, Киева, Харькова).
Да, соглашусь, что экономический потенциал Крыма в очень плачевном состоянии, причем во всех отношениях. Но! Крым остается Крымом. Туризм, сельское хозяйство, производство – тут просто огромный потенциал. Поверьте мне, я часто и много езжу по всему Крыму и уж точно знаю всю ситуацию изнутри. Даже если вы вложите в приобретение небольшой квартирки, все равно в итоге вы выиграете! Если вложитесь в производство молочных продуктов, туризм, садоводство или животноводство, то тоже выиграете, причем почувствуете выигрыш «на вкус» в уже очень скором будущем. Как-то так.
Закрытая тема

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка бизнеса leonid Бизнес-форум для начинающих 15 15.05.2017 18:38
Покупка АЗС Александр17 Бизнес-форум для начинающих 10 21.03.2017 17:42
Недвижимость в Крыму LubovGlebova Ищу покупателей / заказчиков 0 11.10.2008 17:16
Готовый бизнес в Крыму LubovGlebova Партнерство и сотрудничество на бизнес форуме "Выгодное дело" 0 11.10.2008 17:05


Последние темы
Последние ответы
» 15.10.2018, 16:50
4 Ответов
» 15.10.2018, 16:48
64 Ответов
» 15.10.2018, 16:34
21 Ответов
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 18.22%
41 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 22.22%
50 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 5.33%
12 Голосов
Изредка помогало - 16.00%
36 Голосов
Совершенно не пригодилось - 19.56%
44 Голосов
Учеба - потерянное время - 8.89%
20 Голосов
Другое - 9.78%
22 Голосов
Всего голосов: 225
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Популярные статьи
» 22.01.2017, 00:15
» 18.01.2017, 20:31
» 08.01.2017, 14:18
Яндекс.Метрика
Текущее время: 00:55. Часовой пояс GMT +4.