Бизнес форум «Выгодное Дело»


Все о юридических основах бизнеса.



Ответить
 
Опции темы
19.06.2019, 18:40   #1
alexmos2005
Интересующийся
 
Возраст: 64
Регистрация: 13.03.2015
Сообщений: 36
Благодарностей: 0
Вес репутации: 0

По умолчанию Какие документы проверить при аренде помещения если собственник сейчас в другой стране?

Подобрали помещение.
Все устраивает, но собственник уехал на лето в Европу дал доверенность фирме на заключение договоров аренды. Плюс на помещении уже висит две фирмы (родня собственника, работают из дома).

Какие документы проверить и как грамотно все оформить?
Я так понимаю нужны:
1. Договор- поручение на право сдавать в аренду от собственника
2. Выписка ЕГРП или свидетельство
3. Договор от юрфирмы на услуги
4. Договор аренды/акт/гарантийное письмо

Как пробить на массовость адрес? Забивать адрес или кадастровый номер?




19.06.2019, 18:40
Выгодное дело
Бизнес форум
По умолчанию Какие документы проверить при аренде помещения если собственник сейчас в другой стране?

19.06.2019, 20:47   #2
Father
Администратор

 
Аватар для Father
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Питер
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 2,323
Благодарностей: 677
Вес репутации: 10

По умолчанию Re: Какие документы проверить при аренде помещения если собственник сейчас в другой стране?

Цитата:
Сообщение от alexmos2005 Посмотреть сообщение
Подобрали помещение.
Все устраивает, но собственник уехал на лето в Европу дал доверенность фирме на заключение договоров аренды. Плюс на помещении уже висит две фирмы (родня собственника, работают из дома).
Какие документы проверить и как грамотно все оформить?
Помещение на физ лице или на юр лице?
Если по простому, нужен документ который дает право сдавать это помещение от имени собственника, если это физ лицо то скорее всего доверенность, а так как это недвижимость то скорее всего нотариальная.
Если же это Юр лицо то опять же доверенность но от юр лица.
В договоре прописать что арендодатель подтверждает, что помещение не находится в залоги и не сдано другим, иначе прописать ответственность за это.
04.07.2019, 06:26   #3
Николай Николаев
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 23.06.2019
Сообщений: 15
Благодарностей: 1
Вес репутации: 0

По умолчанию Re: Какие документы проверить при аренде помещения если собственник сейчас в другой стране?

Доброго времени суток alexmos2005.

Не совсем ясно, что Вас пугает.
Вы же не покупаете недвижимость, а арендуете помещение.
Во-первых, Всё что смущает, можете прописать в Договоре.
Во-вторых, конечно же проверьте, чтобы доверенность была нотариально заверена.
В-третьих, убедитесь, по документам, кто собственник помещения.
В-четвёртых, Договор заверьте в нотариальной конторе.
В-пятых, обратитесь в юридическую фирму за консультациями и составлением документов.
Удачи.
Ответить

Социальные закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Собственник и Топ-менеджер Kotzebe Менеджмент и управление предприятием 8 27.05.2019 08:04
какие акции сейчас лучше работают? (скидки, подарки, еще какие-то бонусы) Ксения Шик Бизнес-форум для начинающих 14 04.02.2016 12:36
Авторынок. Какие нужны документы? Guest_in_biznes Юридическая помощь 3 11.12.2015 14:07
Как поступить, если на отдыхе в чужой стране опустел кошелек? Kotzebe Банковский форум 0 20.07.2015 13:07


Последние темы
Последние ответы
Опрос

Пригодилось ли Вам высшее образование?
Да, работаю по профессии - 17.47%
47 Голосов
Да, хоть работаю в другой сфере - 22.68%
61 Голосов
В результате открыл свой бизнес - 5.58%
15 Голосов
Изредка помогало - 15.61%
42 Голосов
Совершенно не пригодилось - 19.70%
53 Голосов
Учеба - потерянное время - 9.67%
26 Голосов
Другое - 9.29%
25 Голосов
Всего голосов: 269
Вы ещё не голосовали в этом опросе.
Популярные статьи
» 21.03.2019, 01:22
» 20.03.2019, 17:50
» 14.03.2019, 19:15
Яндекс.Метрика
Текущее время: 13:11. Часовой пояс GMT +4.